عقد تصميم أعمال داخلية وديكور

نموذج صيغة عقد تصميم أعمال داخلية وديكور ( word – PDF )

للفيلا رقم ………… بمنطقة الخيسة – الدوحة

إنه في يوم الاثنين الموافق 10/ 2/2025 مـ   تم عقد إتفاق بين كل من : –

أولاً:  مجموعة تراست للاستثمار                                                     

بطاقة منشأة رقم (            )                                              الدوحة – قطر           سجل تجاري رقم  (               )                        بريد إلكتروني (              )

هاتف رقم  (                   )                                                     صبدوق بريد رقم (                      )

ويمثلها في التوقيع على هذا العقد: السيد/ …………………………………                                بصفته المدير المسؤول ……………………….

جوال (……………………)                                        بريد إلكتروني ( ………………………… )

” المالك ” يشار الية فى هذا العقد ( بالطرف الأول )

ثانياً: شركة ………………… للتصاميم الداخلية والديكور ذ.م.م                                                         

بطاقة منشأة رقم  (           )                                          الدوحة – قطر          سجل تجاري رقم  (……………)                            بريد إلكتروني (                     )

هاتف رقم (……………….)                                      صبدوق بريد رقم (                           )

وتمثلها في التوقيع على هذا العقد: السيدة / …………………….                                          بصفتها المديرة المسؤولة

بطاقة شخصية   (………………………..)  جوال (33133288)                                        بريد إلكتروني ( ……………………………. )

” الشركة المصممة ” يشار الية فى هذا العقد ( بالطرف الثانى )

– بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وعلى أبرام مثل هذا التصرف أتفقا على ما يلى : –

( البند التمهيدى )

– حيث أن الطرف الثاني “شركة كازا بيلا للتصاميم الداخلية والديكور ذ.م.م ”  تمتلك خبرة واسعة ومتخصصة في مجال أعمال التصميمات وأعمال الديكور ، ولديه سجل حافل من المشاريع ، بما يعكس كفاءتها وقدرتها على تقديم أعمال عالية الجودة تتناسب مع معايير واحتياجات العملاء .

وحيث أن الطرف الأول يرغب في تنفيذ أعمال تصاميم داخلية وديكور لمجلس خاص وفيلا سكنية تقع في منطقة الخيسة الكائنة فى …………….. ، فقد أبدى رغبته في التعاقد مع الطرف الثاني بناءً على خبرتها السابقة، وسابقة الأعمال المتميزة التي قامت بها الشركة والتي تتناسب مع رؤيته واحتياجاته الخاصة للمشروع .

وقد اتفق الطرفان على إبرام هذا العقد لتنفيذ أعمال التصميم والديكور وفقاً للمعايير والمواصفات المتفق عليها، وفي إطار الالتزامات والحقوق التي يحددها هذا العقد . فقد تم الاتفاق على ما يلى : –

تعريفات هذا العقد : – 

المشروع :  تصاميم داخلية  وديكور لمجلس خاص وفيلا سكنية نقع في منطقة الخيسة.

المالك : السيد محمد الدوسري ويشار إليه بـ “الطرف الأول”

المصمم :  كازا بيلا للتصميم الداخلي والديكور ذ.م.م ويشار إليه بـ “الطرف الثاني”

الأعمال: تشمل عمل  التصاميم الداخلية لمجلس خارجي وفيلا حسب عرض السعر المتفق عليه بين الطرفين.

العقد : يشمل الشروط والأحكام الواردة في هذا العقد وملحقاته ومرفقاته وكافة الإقرارات والمراسلات المتبادلة بين طرفي العقد والمرتبطة بالأعمال المذكورة بهذا العقد

وقد إتفق الطرفان على ما يلي : –

البند الأول: إلتزامات الطرف الثاني

1-  يقوم الطرف الثاني قبل الشروع في أعمال موضوع العقد (التصاميم الداخلية والديكور) بدراسة المخططات الهندسية المعدة من قبل الإستشاري ومن ثم إبداء الرأي حيال التعديلات التي ينبغي اجرائها من إعادة توزيع المساحات في مختلف أرجاء المتحف من الداخل  (إذا لزم الأمر) بحيث يفي بمتطلبات المالك .

2- يقوم الطرف الثاني بعد أخذ موافقة الطرف الأول على المخططات الهندسية ، بالشروع في أعمال موضوع العقد وتشمل ما يلي : –

أ. أعمال التصاميم ثلاثية الابعاد 3D والمخططات ثنائية الابعاد2D  بما يشتمل من لوجات وخرائط في الاماكن التالية: –

– الفيلا السكنية

الطابق الارضي :  مساحة 365 متر مربع

الطابق الأول  :    مساحة 355 متر مربع

البنتهاوس   :        مساحة 240 متر مربع

– المجلس الخارجي : –

الطابق السفلي    :   مساحة 1144 متر مربع

الطابق الارضي  :  مساحة 1195 متر مربع

المساحة الاجمالية : 3300 متر مربع

3. يلتزم الطرف الثاني بتسليم جميع التصاميم والمخططات حسب المدة الزمنية المتفق عليها في البند الرابع من هذا العقد.

البند الثاني: إلتزامات الطرف الأول

1 – دفع كافة المستحقات المتفق عليها في المواعيد المحددة.

2- تقديم كافة المعلومات والمتطلبات الخاصة بالمشروع في الوقت المناسب.

3 – التعاون مع الطرف الثاني من أجل تيسير سير العمل وتنفيذ التصميمات المطلوبة.

4- يقوم الطرف الأول بإعتماد ومراجعة أعمال التصاميم المقدمة من قبل الطرف الثاني في فترة زمنية لا تزيد عن ثلاثة ايام من تاريخ ارسالها للطرف الاول.

5- في حال تأخر الطرف الاول بالرد يقوم الطرف الثاني بزيادة مدة التأخير على مدة المشروع المتفق عليها.

6- يلتزم الطرف الأول بتنفيذ التصميم وفقًا للمساحة المتفق عليها، وفي حال إلغاء أي جزء من هذه المساحة، يظل الطرف الأول ملتزمًا بسداد كامل المبلغ الإجمالي المتفق عليه دون أي تعديل أو خصم.

7- يسمح للطرف الأول طلب إجراء تعديلات طفيفة على ان لا تتجاوز هذه التعديلات اكثر من تعديلين كحد اقصى وأي تعديلات إضافية أخرى بعدها ستشمل رسوم إضافية.

8- التعاون الكامل مع الطرف الأول خلال مراحل التصميم.

9 – توفير جميع التصاريح والتراخيص اللازمة لتنفيذ العمل إن لزم الأمر.

البند الثالث: إلتزامات الطرفين

1. يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ التصميم وفقًا للمساحة المتفق عليها اي 3300 مترمربع ، وذلك بسعر 80 ريالًا قطريًا للمتر المربع الواحد لتصميمي ال 2D و3D.
2. يلتزم الطرف الأول بالمساحة المتفق عليها بين الطرفين، وفي حال إلغاء أي جزء منها، يظل ملزمًا بسداد كامل المبلغ الإجمالي المتفق عليه دون أي تعديل أو خصم.

3 . تم الاتفاق بين طرفان العقد أن موضوع هذا العقد هو تصميم أعمال الديكور فقط وليس لتنفيذ تلك الاعمال وأن دور الطرف الثانى ينحصر فى تنفيذ تصميمات الديكور . كما تم الاتفاق على أنة يجوز للطرف الأول مراسلة الطرف الثانى لقيامة ببعض الزيارات لموقع الفيلا موضوع هذا العقد لمتابعة تنفيذ الشركة المنفذة للتصميمات الديكور المصممة من الطرف الثانى على أن تكون هذة الزيارات الاشرافية بمقابل مادى يتم الاتفاق علية فى حينة ويتم تحديد هذا المقابل المادى من قبل الطرف الثانى ويقوم بأرسالها للطرف الأول فى رسالة على طلب الزيارة المرسل من الطرف الأول . وتكون هذة الزيارة من خلال أرسال الطرف الأول لرسالة للطرف الثانى على أن تكون هذة الزيارة بعد ارسال الرسالة بحد أقصى ثلاثة أيام بعد موافقة الطرف الأول على قيمة المقابل المادى لهذة الزيادرة المرسل من إلية من الطرف الثانى كما يجوز للطرف الثانى أرسال أى من من العاملين لدية فى تلك الزيارة .

4 . يلتزم الطرف الثانى بتقديم “المود بورد ” للطرف الأول لعرضها علية وأخذ الموافقة ليتم التصميم بناء علية و يكون من حق الطرف الأول إجراء تعدلين فقط بعد موافقتة على المود بورد .

البند الرابع : قيمة العقد والدفعات

1. يقوم الطرف الأول بدفع مبلغ إجمالي وقدره(264,000.00) فقط مئتان واربعة وستون الف ريال قطري لا غير للطرف الثاني، موزعًا على النحو التالي : –

أ.  دفعة اولى 30% من قيمة المشروع دفعة مقدمة عند توقيع العقد بموجب شيك ضمان ويلتزم الطرف الأول برد شيك الضمان للطرف الثانى بمجرد قيام الطرف الثانى بتنفيذ أعمال تساوى قيمة شيك الضمان .

ب. دفعة ثانية  15%  بعد الانتهاء من التصاميم ثلاثية الأبعاد (3D) للفيلا

ت. دفعة  ثالثة10  %   بعد الانتهاء من المخططات المسطحة (2D) للفيلا

ث. دفعة ثانية  10%  بعد الانتهاء من التصاميم ثلاثية الأبعاد (3D) للطابق السفلي للمجلس

ج. دفعة  ثالثة10  %   بعد الانتهاء من المخططات المسطحة (2D) للطابق السفلي للمجلس

ح. دفعة ثانية  10%  بعد الانتهاء من التصاميم ثلاثية الأبعاد (3D) للطابق الارضي للمجلس

خ. دفعة  ثالثة10  %   بعد الانتهاء من المخططات المسطحة (2D) للطابق الارضي للمجلس

د. دفعة اخيرة  5% بعد تسليم كامل الملف.

البند الخامس : مدة التنفيذ

– مدة تنفيذ العمل هي 90 يوم عمل، تبدأ من تاريخ استلام الدفعة المقدمة واستلام الطرف الأول كافة التفاصيل والمتطلبات الخاصة بالمشروع.

– في حال حدوث أي تأخير بسبب الطرف الاول (مثل تأخير تقديم المعلومات أو تأخير الدفعات) يتم تمديد مدة التنفيذ بما يتناسب مع فترة التأخير.

– فى حالة تجاوزت مدة المشروع ستة أشهر لأسباب تعود إلى الطرف الأول تنتهى صلاحية الأسعار المقدمة من الطرف الثانى وبذلك يحق للطرف الثانى طلب إعادة النظر فى السعر المتفق علية وتطبيق أسعار جديدة .

البند السادس : إنهاء العقد

1. في حال إلغاء العقد من قبل الطرف الأول، يحتفظ الطرف الثاني بالمبالغ المدفوعة حتى تاريخ الإلغاء مع مراعاة دفع المبالغ المستحقة للطرف الثاني مقابل الأعمال المنجزة حتى تاريخ الإنهاء.
2. كما يحق للطرف الثاني إنهاء العقد في حالة تأخر الطرف الأول في دفع المستحقات المتفق عليها أو في حالة عدم تنفيذ الالتزامات المقررة في العقد.
3. في حال إخلال أي طرف بشروط العقد، يحق للطرف المتضرر المطالبة بتعويض عن الأضرار.

البند السابع : – المراسلات والإشعارات

يُتفق الطرفان على أن جميع المراسلات والملاحظات المتعلقة بهذا العقد أو أي تعديل عليه أو أي مسألة أخرى تخصه، يجب أن تتم من خلال إرسال رسالة إلكترونية على البريد الإلكتروني المحدد لكل طرف في بنود هذا العقد، وذلك على النحو التالي : –

البريد الإلكتروني للطرف الأول: – (البريد الإلكتروني للطرف الأول)

البريد الإلكتروني للطرف الثاني: – (البريد الإلكتروني للطرف الثاني)

ويعتبر كل إشعار أو رسالة يتم إرسالها عبر البريد الإلكتروني من الطرفين وفقاً لهذه المادة على أنها إشعار رسمي وملزم من الطرف الذي أرسل الرسالة. وتعتبر الرسائل المرسلة عبر البريد الإلكتروني مستلمة من الطرف الآخر في موعد أقصاه 12 ساعات من تاريخ إرسالها، ما لم يثبت الطرف الآخر أنه لم يتلقَ الرسالة في الوقت المحدد.

– ويتعهد كل طرف بإبلاغ الطرف الآخر بأي تغيير في عنوان بريده الإلكتروني أو أي وسيلة اتصال أخرى في حالة حدوث أي تعديل.

البند الثامن : شروط عامة

1- تعتبر الوثائق الخاصة بهذا العقد جزء لا يتجزأ منه وهي ملزمة للطرفين وهي كالتالي : –

أ. هذا العقد وملحقاته ومرفقاته يشار بأنها ملحقة بالعقد الأصلي.

ب. العرض الفني لإعداد التصاميم والديكور.

ت. الإقرارات والمراسلات المتبادلة ومحاضر الإجتماعات بين الطرفين خلال مدة العقد.

2- في حالة رغبة الطرف الأول في إجراء تعديلات على التصاميم بعد الموافقة عليها، يلتزم الطرف الأول بتعويض الطرف الثاني عن أي تكاليف إضافية.

يتم تحديد المبالغ الإضافية بناءً على طبيعة التعديل واتفاق الطرفين.

3- يحق للطرف الثاني استخدام التصاميم والمخططات التي تم إعدادها بموجب هذا العقد لأغراض الدعاية والإعلان والترويج لأعمال الشركة، سواء عبر المواقع الإلكترونية أو وسائل التواصل الاجتماعي أو المواد الإعلانية المطبوعة أو الرقمية وذلك بعد الحصول على موافقة كتابية من الطرف الاول.

البند التاسع : التسوية القانونية

إذا حدث خلاف بين الطرفين يتعلق بهذا العقد أو بتنفيذه أو بتفسير أحكامه، وتكون له طبيعة فنية أو إدارية أو مالية، وعجز الطرفان عن حله بالتفاهم الودي بينهما، تعين عرض الخلاف على محاكم دولة قطر بالنظر في المنازعات الناشئة عن هذا العقد، ويكون قرارها ملزماً لطرفي العقد.

البند العاشر : عدد نسخ وبنود العقد

لقد تحرر هذا العقد من عشرة بنود و نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.

والله خير الشاهدين ,,,,,

           الطرف الأول / المالك                                                                                  الطرف الثاني / المصمم

الاسم                                                                                            الاسم

التوقيع                                                                                          التوقيع

عقد تصميم أعمال داخلية وديكور

مكتب محامى مصر للمحاماة والاستشارات القانونية 

Lawyer Egypt Firm

مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن

” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “

محامى أحوال شخصية فى مصر

(whats app ) واتس أب :          201220615243+

للتواصل  :              201103004317+