محامي قضايا أراضي
محامي قضايا أراضي تعتبر قضايا الأراضي من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وحساسية، نظرًا لارتباطها المباشر بحقوق الملكية، الاستثمار العقاري، الميراث، والعلاقات التعاقدية الضخمة. ولذلك، فإن الاستعانة
أنه فى يوم …….. الموافق / / 2018 مـ تم تحرير هذا العقد بين كل من : –
1- السيد/ ……………………………… مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..
“طرف أول”
2- السيد/ …………………………….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..
“طرف ثان”
– يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى : –
“البند الأول”
يمتلك الطرف الاول العقار رقم …….. تنظيم,شارع …….. بندر …….. محافظة …….. وهو عبارة عن …….. مكون من …….. تشتمل على …….., مساحتها ……..مترا مربعا, يحدها من الناحية البحرية …….. والقبلية …….. والشرقية …….. والغربية …….. .
“البند الثانى”
تعهدالطرف الأول ببيع العقار المبين بالبند السابق للطرف الثانى إذا ما أبدى الاخير رغبته فى ذلك خلال أجل اقصاه نهاية شهر …….. سنة …….. كما تعهد الطرف الثانى بشراء العقار إذا ابدى الطرف الأول رغبته فى بيعه خلال ذات الاجل سالف البيان.
“البند الثالث”
اتفق الطرفان على ان ثمن العقار هو مبلغ …….. يلتزم الطرف الثانى بأن يدفع منه مبلغ …….. فور ابدائه أو ابداء الطرف الاول الرغبة فى اتمام البيع على أن يقوم بالوفاء بباقى الثمن عند التوقيع على العقدالنهائى.
“البند الرابع”
يلتزم الطرف الاول فى حالة ابداء الرغبة بتسليم العقار للطرف الثانى اعتبارا من شهر …….. سنة …….. وما يستتبع ذلك من تحويل عقود الايجار وتصبح الغلة للطرف الثانى منذ هذا التاريخ ولو تأخر التسليم أو تحويل العقود.
“البند الخامس”
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية التبعية كما هى معرفة به فى القانون.
“البند السادس”
يقر الطرف الثانى انه عاين المبيع معاينة نافية للجهالة وقبل التعامل فيه على الكيفية التى كان عليها فى ذلك الوقت.
“البند السابع”
تختص محاكم …….. بنظر ما قد ينشب عن هذا العقد من منازعات .
“البند الثامن “
حرر هذا العقد من نسختين,لكل طرف نسخة.
والله خير الشاهدين ,,,,,,,,,,,,,,
“الطرف الأول” “الطرف الثانى
……………………… ……………………………………
مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن
” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “
(whats app ) واتس أب : 201220615243+
للتواصل : 201103004317+
محامي قضايا أراضي تعتبر قضايا الأراضي من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وحساسية، نظرًا لارتباطها المباشر بحقوق الملكية، الاستثمار العقاري، الميراث، والعلاقات التعاقدية الضخمة. ولذلك، فإن الاستعانة
أنواع التفتيش وضوابطه في النظام الجنائي المصري أنواع التفتيش في النظام الجنائي المصري، بما يشمل التفتيش القضائي والوقائي والإداري وتفتيش الأشخاص والمساكن، مع بيان الضوابط القانونية
أحكام التفتيش الوقائي في القانون الجنائي المصري – يعد التفتيش الوقائي من الإجراءات التي تثير إشكاليات دقيقة في التطبيق العملي، نظرًا لكونه يقع في منطقة