شروط شراء شقة للأجانب في مصر
شروط شراء شقة للأجانب في مصر تعرف على شروط شراء شقة للأجانب في مصر، بما يشمل القوانين المنظمة، المستندات المطلوبة، القيود على التملك، وخطوات التسجيل الرسمية
إثبات دخل الزوج من أهم عناصر الفصل في دعاوى النفقة، لأن المحكمة تُقدّر النفقة وفقًا ليسار الزوج وقدرته المالية. وكلما كان الدخل ثابتًا وواضحًا، كان تقدير النفقة أدق وأقرب للعدالة.
المحكمة تعتمد في تقدير النفقة على عنصرين أساسيين:
حاجة الزوجة أو الصغار.
قدرة الزوج المالية ويساره.
ولذلك فإن إثبات دخل الزوج هو الأساس الذي يُبنى عليه الحكم بقيمة النفقة.
إذا كان الزوج يعمل بوظيفة حكومية أو في قطاع خاص:
تطلب المحكمة خطابًا رسميًا من جهة العمل يوضح مفردات الراتب إجمالًا وتفصيلًا.
يشمل الراتب الأساسي، الحوافز، البدلات، والمكافآت.
في بعض الحالات تطلب المحكمة بيانًا بإجمالي الدخل السنوي.
يجوز مخاطبة جهة العمل مباشرة لإلزامها بتقديم البيانات.
في حالة عدم وجود دخل ثابت:
تطلب المحكمة إجراء تحريات عن طريق المباحث حول مستوى دخل الزوج ونشاطه التجاري.
تؤخذ بعين الاعتبار طبيعة النشاط، محل الإقامة، الممتلكات، ومستوى المعيشة.
تُحال الدعوى للتحقيق لسماع شهود يسار.
يشهد الشهود عن مستوى معيشة الزوج وطبيعة عمله ودخله التقريبي.
سجل تجاري.
بطاقة ضريبية.
عقود ملكية أو إيجار محلات.
كشف حساب بنكي (إذا أمكن).
حتى لو لم يثبت دخل شهري محدد، يمكن إثبات اليسار عبر:
ملكية عقارات.
سيارات حديثة.
أرصدة بنكية.
شركات أو أسهم.
فالمحكمة لا تعتمد فقط على الراتب، بل على القدرة المالية الإجمالية.
إذا تعمد الزوج إخفاء دخله:
يجوز للمحكمة الاعتماد على التحريات والشهود.
يمكن تقدير النفقة تقديرًا قضائيًا وفق ظاهر الحال.
لا يُقبل الدفع بعدم وجود دخل دون دليل قوي.
تحسب النفقة من تاريخ اللجوء إلى مكتب تسوية المنازعات الأسرية، ويصدر الحكم بنفقة شهرية مع احتساب المتجمد عن الفترة السابقة.
1 – لو الزوج بيشتغل فى مكان ثابت أو جهة معروفه بتدى شهاده بمفردات المرتب وقتها بتطلبي من القاضى التصريح باستخراج شهاده بمفردات المرتب .
2 – لو الزوج بيشتغل أعمال حره ومالوش دخل ثابت زى مثلا انه يكون عنده محل أو مشروع خاص به وخلافه وقتها بتعملي تحرى عن دخله عن طريق القسم التابع له شغله .
3 – ممكن تطلبي إحالة الدعوى للتحقيق لاثبات دخل الزوج بشهادة الشهود .
4 – ممكن تقدمي للمحكمة أي أوراق تثبت أملاك الزوج زي مثلا عقود شراء عقارات أو أراضي أو انه عنده شركة او عربيه .
5 – لو الزوج بيشتغل في خارج مصر ممكن صورة من عقد عمله لو معاكي او تحصلي عليها من مكتب العمل أو تطلبي التحري عنه بالطرق الدبلوماسية أو بشهادة الشهود .
– وبعد إثبات دخل الزوج تقضى المحكمة للزوجة والابناء بنفقة بأنواعها بما يتناسب مع يسار الزوج وحاله .
مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن
” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “
محامى عقارات وايجارات فى المعادى
(whats app ) واتس أب : 201220615243+
للتواصل : 201103004317+
شروط شراء شقة للأجانب في مصر تعرف على شروط شراء شقة للأجانب في مصر، بما يشمل القوانين المنظمة، المستندات المطلوبة، القيود على التملك، وخطوات التسجيل الرسمية
أهم دفوع البراءة في جنحة إدارة منشأة بدون ترخيص؟ أولًا: الدفوع الشكلية (إجرائية) في جريمة إدارة منشأة بدون ترخيص، الدفوع الشكلية (الإجرائية) بتكون من أهم
إجراءات الحصول على تعويض حوادث السيارات في مصر 2026 | الشروط والمستندات والصندوق الحكومي تعد حوادث السيارات من أكثر الوقائع التي يترتب عليها مسؤولية مدنية،