محامي استشارات عقارية في مصر
محامي استشارات عقارية في مصر محامي استشارات عقارية في مصر يقدم خدمات مراجعة العقود، تسجيل العقارات، وحل النزاعات العقارية باحترافية وخبرة قانونية لحماية حقوقك في السنوات
رسوم ونفقات التسجيل فى الشهر العقارى على البائع أم على المشترى ؟ ”
– نفقات تسجيل العقد تعد جزء من الثمن تقع على المشترى ما لم يتفق على غير ذلك : –
كذلك يجب مراعاة مسألة هامة جدا وهى نفقات تسجيل العقد ورسومه والاتفاق عليها بعقد البيع لأنها بحسب الأصل على البائع بنص القانون ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك حيث نصت المادة 462 مدنى : –
((نفقات عقد البيع ورسوم “الدمغة” والتسجيل وغير ذلك من مصروفات تكون على المشترى ما لم يوجد اتفاق او عرف يقضى بغير ذلك .))
وقضت محكمة النقض:-
((رسوم تسجيل عقد البيع . التزام المشترى بها ما لم يوجد اتفاق أو عرف يقضى بغير ذلك . أثره . البائع إذا أداها الرجوع على المشترى بها أو حبس المبيع حتى يستوفيها أو طلب فسخ عقد البيع عند الوفاء بها . م ٤٦٢ مدنى))
” الطعن رقم ٨٠٧٨ لسنة ٨٠ قضائية الصادر بجلسة ٢٠١٨/٠٢/١٣ “
مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن
” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “
(whats app ) واتس أب : 201220615243+
للتواصل : 201103004317+
محامي استشارات عقارية في مصر محامي استشارات عقارية في مصر يقدم خدمات مراجعة العقود، تسجيل العقارات، وحل النزاعات العقارية باحترافية وخبرة قانونية لحماية حقوقك في السنوات
نموذج قائمة منقولات زوجية قانونية جاهزة للطباعة أفضل نموذج قائمة منقولات زوجية قانونية جاهزة للطباعة بصيغة قانونية حديثة تشمل العفش والأجهزة والمصوغات مع تحميل Word وPDF
نموذج إنذار الحاضنة بتنفيذ حكم الرؤية أنه فى يوم / / 2026 م بناء على طلب السيد/ …………………………………………… المقيم فى ……………………………………… – القاهرة .