اجراءات البيع او التنازل عن شركة الشخص الواحد محددة المسئولية

طبقآ لقانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017

إجراءات البيع أو التنازل عن شركة الشخص الواحد ذات المسؤولية المحدودة في مصر

يبحث كثير من رواد الأعمال عن إجراءات البيع أو التنازل عن شركة الشخص الواحد ذات المسؤولية المحدودة، خاصة عند الرغبة في التخارج من النشاط أو إدخال مستثمر جديد.
وتخضع هذه الإجراءات لأحكام قانون الشركات المصري ولائحته التنفيذية، مع ضرورة الالتزام بإجراءات التوثيق والتسجيل أمام الجهات المختصة.

في هذا الدليل نقدم شرحًا عمليًا ومبسطًا يوضح الخطوات القانونية الصحيحة لنقل ملكية شركة الشخص الواحد.

---

أولًا: ما هي شركة الشخص الواحد ذات المسؤولية المحدودة؟

شركة الشخص الواحد هي شركة يمتلك رأسمالها بالكامل شخص واحد (طبيعي أو اعتباري)، وتكون مسؤوليته محدودة في حدود رأس المال المخصص للشركة.

وتتميز بـ : –

• استقلال الذمة المالية عن مالكها

• سهولة الإدارة

• إمكانية نقل الملكية بالكامل للغير

هل يجوز بيع أو التنازل عن شركة الشخص الواحد؟

نعم، يجوز قانونًا بيع أو التنازل عن شركة الشخص الواحد بالكامل إلى شخص آخر، سواء بمقابل (بيع) أو بدون مقابل (تنازل)، بشرط استيفاء الإجراءات القانونية والتسجيل الرسمي.

📌 ملاحظة: لا يجوز تجزئة الحصص كما في شركات ذات المسؤولية المحدودة متعددة الشركاء، لأن رأس المال مملوك لشخص واحد فقط.

إجراءات البيع أو التنازل عن شركة الشخص الواحد

1- إعداد عقد بيع أو تنازل عن الشركة

يتم تحرير عقد بيع أو تنازل يتضمن : –

• بيانات المالك الحالي (البائع)

• بيانات المشتري (المتنازل إليه)

• رقم السجل التجاري

• قيمة الصفقة

• إقرار بخلو الشركة من الديون أو بيانها إن وجدت

• تاريخ سريان البيع

2- تعديل بيانات الشركة لدى الهيئة المختصة

يجب التقدم بطلب تعديل بيانات الشركة لدى الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة (GAFI)، باعتبارها الجهة المختصة بتأسيس ومتابعة شركات الشخص الواحد.

ويتم تقديم : –

• عقد البيع موثقًا

• قرار بتعديل بيانات المالك

• صورة بطاقة الرقم القومي أو السجل التجاري للمشتري

• سداد الرسوم المقررة

3- توثيق عقد البيع بالشهر العقاري

يتم توثيق عقد البيع أو التنازل أمام مكتب الشهر العقاري المختص لضمان صحة نقل الملكية.

---

4- تعديل السجل التجاري والبطاقة الضريبية

بعد اعتماد التعديل من الهيئة : 

• يتم تعديل بيانات السجل التجاري

• تحديث البطاقة الضريبية

• إخطار التأمينات الاجتماعية (إن وجد عمال)

5- نشر التعديل (إذا لزم الأمر)

في بعض الحالات يتم نشر ملخص التعديل وفقًا للقواعد المنظمة.

المستندات المطلوبة لبيع شركة الشخص الواحد

✔ أصل عقد تأسيس الشركة
✔ مستخرج حديث من السجل التجاري
✔ البطاقة الضريبية
✔ عقد البيع أو التنازل
✔ إثبات سداد الرسوم
✔ صورة هوية المالك الجديد

الآثار القانونية لبيع شركة الشخص الواحد

عند إتمام البيع : –

• تنتقل ملكية الشركة بالكامل إلى المشتري

• يتحمل المالك الجديد المسؤولية القانونية عن الإدارة

• تظل الشركة محتفظة بشخصيتها الاعتبارية

• لا تنقضي الشركة بمجرد تغيير المالك

الفرق بين بيع الشركة وتغيير المدير

من المهم التفرقة بين : –

• بيع الشركة: نقل الملكية بالكامل لشخص آخر

• تعيين مدير جديد: لا يترتب عليه نقل الملكية

هل يتحمل المشتري ديون الشركة السابقة؟

الأصل أن الشركة كشخص اعتباري تظل مسؤولة عن ديونها،
لذلك يجب إجراء فحص قانوني ومالي (Due Diligence) قبل إتمام البيع.

أهم النصائح قبل بيع أو شراء شركة شخص واحد

✔ مراجعة الموقف الضريبي بدقة
✔ التأكد من عدم وجود نزاعات قضائية
✔ مراجعة العقود الجارية
✔ الاستعانة بمحامٍ متخصص في تأسيس الشركات
✔ النص صراحة في العقد على تحمل الديون السابقة

أسئلة شائعة اجراءات البيع او التنازل عن شركة الشخص الواحد محددة المسئولية

هل يجوز تحويل شركة الشخص الواحد إلى شركة ذات مسؤولية محدودة؟

نعم، يجوز إدخال شركاء وتعديل الشكل القانوني وفق الإجراءات المحددة.

كم تستغرق إجراءات البيع؟

عادة من أسبوعين إلى شهر حسب اكتمال المستندات.

هل يشترط حضور الطرفين؟

نعم، أو بموجب توكيل رسمي موثق.

خلاصة الإجراءات اجراءات البيع او التنازل عن شركة الشخص الواحد محددة المسئولية

بيع أو التنازل عن شركة الشخص الواحد يتطلب : –

1. عقد بيع موثق

2. تعديل بيانات الشركة بالهيئة المختصة

3. تحديث السجل التجاري والبطاقة الضريبية

4. التأكد من سلامة الموقف المالي والقانوني

اتباع الإجراءات بشكل صحيح يحمي البائع والمشتري من أي مسؤوليات مستقبلية.

1- يقوم مالك الشركة (عن طريق البريد المسجل بعلم الوصول) بإرسال اخطار موصي عليه للهيئة بالبيع او التنازل عن الشركة قبل 15 يوم على الاقل من البيع.

2- بعد مرور مدة الـ 15 يوم: قرار من مالك الشركة بالبيع من فلان الي فلان (البيع يكون بعقد رسمي من الشهر العقاري).

3- اعتماد التعديل يكون بتقديم مستندات تعديل شركة الشخص الواحد + عقد البيع + ما يفيد ارسال الاخطار للهيئة

 

وتفضلوا بقبول فائق الاحترام

 

مكتب محامى مصر للمحاماة والاستشارات القانونية 

Lawyer Egypt Firm

مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن 

” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “

محامى عقارات فى مصر

(whats app ) واتس أب :          201220615243+

للتواصل  :              201103004317+