You cannot copy content of this page

احكام نقض ايجارات

۲۰۲۰-۰۵-۲۲

حكم محكمة النقض رقم ۱۲۱۹٤ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات ) : وضع المالك على الشيوع يده على جزء مفرز من العقار الشائع . عدم أحقية باقى الشركاء في انتزاعه منه ولو جاوز نصيبه بغير القسمة ويقتصر حق الشركاء على طلب مقابل الانتفاع . شرطه. أن لا تكون حيازة الشريك غير مشروعة أو محلاً لعقد ينظمها أو ينظم انتفاعها بين الشركاء

حكم محكمة النقض رقم ۱۲۱۹٤ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات ) : وضع المالك على الشيوع يده على جزء مفرز من العقار الشائع . عدم أحقية باقى […]
۲۰۲۰-۰۵-۲۲

حكم محكمة النقض رقم ۵۳۷٤ لسنة ٦۱ قضائية ( إيجارات ) :  الإقامة مع المستأجر على سبيل الإيواء المبنى على التسامح . لا تعد مساكنة . أثر ذلك . انتفاء الحق في احتفاظه بالسكن 

حكم محكمة النقض رقم ۵۳۷٤ لسنة ٦۱ قضائية ( إيجارات ) :  الإقامة مع المستأجر على سبيل الإيواء المبنى على التسامح . لا تعد مساكنة . أثر […]
۲۰۲۰-۰۵-۲۲

حكم محكمة النقض رقم ۲۱۱۰۹ لسنة ۷۷ قضائية ( إيجارات ) : حق المؤجر في طلب إخلاء المستأجر لتخليه عن الحق في الانتفاع بالمكان المؤجر . نشوؤه بمجرد وقوع المخالفة . مؤداه . وجوب القضاء بالفسخ والإخلاء 

حكم محكمة النقض رقم ۲۱۱۰۹ لسنة ۷۷ قضائية ( إيجارات ) : حق المؤجر في طلب إخلاء المستأجر لتخليه عن الحق في الانتفاع بالمكان المؤجر . نشوؤه […]
۲۰۲۰-۰۵-۲۲

حكم محكمة النقض رقم ٤۵٦٤ لسنة ۷۲ قضائية ( إيجارات ) : حق المالك في الحالات التى يجوز فيها للمستأجر بيع المتجر أو المصنع أو التنازل عن حق الانتفاع بالعين المؤجرة في الحصول على ٥٠% من ثمن المبيع أو مقابل التنازل وفى شراء العين متى أنذر المستأجر برغبته في الشراء وأودع نصف الثمن خزينة المحكمة . الإجراءات المشار إليها بالمادة ٢٠ ق ١٣٦ لسنة ١٩٨١ مقررة لمصلحة المالك الخاصة . مؤدى ذلك . حقه في التنازل عنها

حكم محكمة النقض رقم ٤۵٦٤ لسنة ۷۲ قضائية ( إيجارات ) : حق المالك في الحالات التى يجوز فيها للمستأجر بيع المتجر أو المصنع أو التنازل عن […]
۲۰۲۰-۰۵-۲۲

حكم محكمة النقض رقم ۵۹۸۱ لسنة ۸۲ قضائية ( إيجارات ) :  الأجرة مقابل الانتفاع بالعين المؤجرة . تعرض المؤجر للمستأجر وحرمانه من الانتفاع . للمستأجر حق حبس الأجرة مدة التعرض 

حكم محكمة النقض رقم ۵۹۸۱ لسنة ۸۲ قضائية ( إيجارات ) :  الأجرة مقابل الانتفاع بالعين المؤجرة . تعرض المؤجر للمستأجر وحرمانه من الانتفاع . للمستأجر حق […]
۲۰۲۰-۰۵-۱۳

حكم محكمة النقض رقم ۹۲۱ لسنة ۸۸ قضائية ( إيجارات ) :  عدم اشتراط الوفاء بالأجرة في موطن المؤجر . مؤداه . عدم فسخ العقد بموجب الشرط الفاسخ الصريح عند تقاعس الأخير عن السعى إلى موطن المستأجر لاقتضاء الأجرة عند حلول الأجل

حكم محكمة النقض رقم ۹۲۱ لسنة ۸۸ قضائية ( إيجارات ) :  عدم اشتراط الوفاء بالأجرة في موطن المؤجر . مؤداه . عدم فسخ العقد بموجب الشرط […]
۲۰۲۰-۰۳-۲۲

حكم محكمة النقض رقم ۱۱۰۹ لسنة ۵۸ قضائية ( إيجارات ) : عقد إيجار الأماكن . وجوب إفراغه كتابة . تعلق ذلك بالنظام العام . مخالفة المؤجر أو احتياله لستر التعاقد أو أحد شروطه . للمستأجر إثبات حقيقة التعاقد بكافة طرق الإثبات

حكم محكمة النقض رقم ۱۱۰۹ لسنة ۵۸ قضائية ( إيجارات ) : عقد إيجار الأماكن . وجوب إفراغه كتابة . تعلق ذلك بالنظام العام . مخالفة المؤجر […]
۲۰۲۰-۰۳-۱۵

حكم محكمة النقض رقم ۲٤۳۰ لسنة ۵٤ قضائية ( مدنى ) : إقامة دعوي الاخلاء للهدم الكلي بعد صيرورة قرار لجنة المنشات الايلة للسقوط نهائياً . عدم اتساع نطاقها لبحث مايثبره ذو الشأن من نزاع بخصوص بطلان القرار أو سلامة العقار

حكم محكمة النقض رقم ۲٤۳۰ لسنة ۵٤ قضائية ( مدنى ) : إقامة دعوي الاخلاء للهدم الكلي بعد صيرورة قرار لجنة المنشات الايلة للسقوط نهائياً . عدم […]
۲۰۲۰-۰۳-۱٤

حكم محكمة النقض رقم ۱۰۹۳۸ لسنة ۸٤ قضائية ( إيجارات ) : الطعن بالنقض لا يرفع إلا على من كان طرفاً في الحكم المطعون فيه ولا يكفى لاعتبار الشخص طرفاً في الحكم أن يكون قد اختصم أمام محكمة أول درجة دون أن يختصم في الاستئناف بل يعد خارجاً عن الخصومة

حكم محكمة النقض رقم ۱۰۹۳۸ لسنة ۸٤ قضائية ( إيجارات ) : الطعن بالنقض لا يرفع إلا على من كان طرفاً في الحكم المطعون فيه ولا يكفى لاعتبار […]
۲۰۲۰-۰۲-۱٦

حكم محكمة النقض رقم ۱۵۰۳ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : انعقاد عقد الإيجار لمدة محددة تتجدد تلقائيا لمدد مماثلة طالما كان المستأجر قائما بتنفيذ التزاماته . تخويله وحده دون المؤجر حق إنهائه . أثره وجوب اعتبار العقد - بعد انتهاء المدة الاتفاقية - منعقدا للفترة المحددة لدفع الأجرة وانقضائه بالتنبيه بناء على طلب أحد المتعاقدين فى المواعيد المبينة بنص المادة ۵٦۳ مدنى 

حكم محكمة النقض رقم ۱۵۰۳ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : انعقاد عقد الإيجار لمدة محددة تتجدد تلقائيا لمدد مماثلة طالما كان المستأجر قائما بتنفيذ التزاماته […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

حكم محكمة النقض رقم ۲۵٦۱ لسنة ٦۸ قضائية ( مدنى ) : إقامة المستأجر شركة مع غيره فى العين المؤجرة . اعتبار الشريك فى حكم المستأجر . عدم اعتبار ذلك تخلياً عن الانتفاع بالعين . بقاء عقد الإيجار قائماً لصالح المستأجر وحده ما لم يثبت بدليل آخر تخليه عنه للغير .

حكم محكمة النقض رقم ۲۵٦۱ لسنة ٦۸ قضائية ( مدنى ) :إقامة المستأجر شركة مع غيره فى العين المؤجرة . اعتبار الشريك فى حكم المستأجر . […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

حكم محكمة النقض رقم ۸۳۲۱ لسنة ۸۵ قضائية (مدنى ) : عقود الإيجار الصادرة من المالك السابق . سريانها فى حق المالك الجديد ولو لم يكن لها تاريخ ثابت وسابق على انتقال الملكية إليه 

حكم محكمة النقض رقم ۸۳۲۱ لسنة ۸۵ قضائية (مدنى ) : عقود الإيجار الصادرة من المالك السابق . سريانها فى حق المالك الجديد ولو لم يكن لها […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

أحكام محكمة النقض فى التنازل عن عقد الايجار والايجار من الباطن

أحكام محكمة النقض فى دعاوى التنازل عن عقدالايجار والايجار من الباطن     الموجز : - محكمة الموضوع . سلطتها فى اثبات أو نفي ترك المستأجر […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

أحكام محكمة النقض فى أسباب الاخلاء فى قانون إيجار الاماكن 

  أحكام محكمة النقض فى أسباب الاخلاء فى قانون إيجار الاماكن      الموجز : - تغيير الغرض من استعمال العين المؤجرة إلى غير أغراض السكنى. […]
۲۰۲۰-۰۱-۱۵

حكم محكمة النقض رقم ٦۳۱ لسنة ۵۵ قضائية ( ايجارات ): المساكنة التى تنشئ للمنتفعين بالعين المؤجرة حق البقاء فيها بعد ترك المستأجر الأصلى العين أو وفاته . وجوب حصولها منذ بدء الإجارة . عدم انصرافها إلى الأماكن المؤجرة لغير أغرض السكنى 

حكم محكمة النقض رقم ٦۳۱ لسنة ۵۵ قضائية ( ايجارات ): المساكنة التى تنشئ للمنتفعين بالعين المؤجرة حق البقاء فيها بعد ترك المستأجر الأصلى العين أو وفاته […]
۲۰۲۰-۰۱-۱۰

حكم محكمة النقض رقم ۹۱۷ لسنة ٦۷ قضائية ( إيجارات ) : عقد الإيجار الذى يبرمه الوصى والوارد على عين خالية دون إذن المحكمة . نشوؤه صحيحاً منتجاً لآثاره خلال هذه المدة . وروده على مكان خاضع لقوانين إيجار الأماكن . أثره . امتداده إلى أجل غير مسمى . مؤداه . لا يجوز للقاصر طلب عدم نفاذ العقد بعد انتهاء مدته الاتفاقية أو بطلانه بعد مرور سنة من بلوغه سن الرشد 

حكم محكمة النقض رقم ۹۱۷ لسنة ٦۷ قضائية ( إيجارات ) : عقد الإيجار الذى يبرمه الوصى والوارد على عين خالية دون إذن المحكمة . نشوؤه صحيحاً […]
۲۰۲۰-۰۱-۱۰

حكم محكمة النقض رقم ۲۵۲۹ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : خلو التشريع الاستثنائى لإيجار الأماكن من تنظيم حالة معينة . وجوب الرجوع إلى القواعد العامة فى القانون المدنى ولو كان العقد ممتداً بقوة القانون 

حكم محكمة النقض رقم ۲۵۲۹ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : خلو التشريع الاستثنائى لإيجار الأماكن من تنظيم حالة معينة . وجوب الرجوع إلى القواعد العامة […]
۲۰۱۹-۱۲-۲۱

حكم محكمة النقض رقم ۱۷۲٦۲ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات ) : المساكنون للمستأجر الاصلى لا يترتب لهم حقوقاً أو التزامات قبل المؤجر . مؤداه . للمؤجر مقاضاة المستأجر عند الإخلال بالتزاماته العقدية دون المساكنين معه . علة ذلك . انتفاعهم بالسكن المؤجر . انتفاع مستمد من عقد المستأجر الأصلى 

حكم محكمة النقض رقم ۱۷۲٦۲ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات ) : المساكنون للمستأجر الاصلى لا يترتب لهم حقوقاً أو التزامات قبل المؤجر . مؤداه . للمؤجر […]
۲۰۱۹-۱۲-۱۷

حكم محكمة النقض رقم ۱۵٦۲ لسنة ۷٤ قضائية ( إيجارات ) : تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة، لمحكمة الموضوع إعادته إليها بعد وفائه بالأجرة المستحقة والمصاريف والنفقات الفعلية

حكم محكمة النقض رقم ۱۵٦۲ لسنة ۷٤ قضائية ( إيجارات ) : تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة، لمحكمة الموضوع إعادته […]
۲۰۱۹-۱۲-۱۷

أحكام محكمة النقض فى أختصاص القضاء المستعجل بدعاوى الطرد

أحكام محكمة النقض فى أختصاص القاضى المستعجل بدعاوى الطرد   الموجز : - تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة . […]
Howdy,
Search exact
Search sentence
Ad1
Ad2
Latest Posts