You cannot copy content of this page

احكام نقض ايجارات

۲۰۲۰-۰۲-۱٦

حكم محكمة النقض رقم ۱۵۰۳ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : انعقاد عقد الإيجار لمدة محددة تتجدد تلقائيا لمدد مماثلة طالما كان المستأجر قائما بتنفيذ التزاماته . تخويله وحده دون المؤجر حق إنهائه . أثره وجوب اعتبار العقد - بعد انتهاء المدة الاتفاقية - منعقدا للفترة المحددة لدفع الأجرة وانقضائه بالتنبيه بناء على طلب أحد المتعاقدين فى المواعيد المبينة بنص المادة ۵٦۳ مدنى 

حكم محكمة النقض رقم ۱۵۰۳ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : انعقاد عقد الإيجار لمدة محددة تتجدد تلقائيا لمدد مماثلة طالما كان المستأجر قائما بتنفيذ التزاماته […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

حكم محكمة النقض رقم ۲۵٦۱ لسنة ٦۸ قضائية ( مدنى ) : إقامة المستأجر شركة مع غيره فى العين المؤجرة . اعتبار الشريك فى حكم المستأجر . عدم اعتبار ذلك تخلياً عن الانتفاع بالعين . بقاء عقد الإيجار قائماً لصالح المستأجر وحده ما لم يثبت بدليل آخر تخليه عنه للغير .

حكم محكمة النقض رقم ۲۵٦۱ لسنة ٦۸ قضائية ( مدنى ) :إقامة المستأجر شركة مع غيره فى العين المؤجرة . اعتبار الشريك فى حكم المستأجر . […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

حكم محكمة النقض رقم ۸۳۲۱ لسنة ۸۵ قضائية (مدنى ) : عقود الإيجار الصادرة من المالك السابق . سريانها فى حق المالك الجديد ولو لم يكن لها تاريخ ثابت وسابق على انتقال الملكية إليه 

حكم محكمة النقض رقم ۸۳۲۱ لسنة ۸۵ قضائية (مدنى ) : عقود الإيجار الصادرة من المالك السابق . سريانها فى حق المالك الجديد ولو لم يكن لها […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

أحكام محكمة النقض فى التنازل عن عقد الايجار والايجار من الباطن

أحكام محكمة النقض فى دعاوى التنازل عن عقدالايجار والايجار من الباطن     الموجز : - محكمة الموضوع . سلطتها فى اثبات أو نفي ترك المستأجر […]
۲۰۲۰-۰۱-۲٤

أحكام محكمة النقض فى أسباب الاخلاء فى قانون إيجار الاماكن 

  أحكام محكمة النقض فى أسباب الاخلاء فى قانون إيجار الاماكن      الموجز : - تغيير الغرض من استعمال العين المؤجرة إلى غير أغراض السكنى. […]
۲۰۲۰-۰۱-۱۵

حكم محكمة النقض رقم ٦۳۱ لسنة ۵۵ قضائية ( ايجارات ): المساكنة التى تنشئ للمنتفعين بالعين المؤجرة حق البقاء فيها بعد ترك المستأجر الأصلى العين أو وفاته . وجوب حصولها منذ بدء الإجارة . عدم انصرافها إلى الأماكن المؤجرة لغير أغرض السكنى 

حكم محكمة النقض رقم ٦۳۱ لسنة ۵۵ قضائية ( ايجارات ): المساكنة التى تنشئ للمنتفعين بالعين المؤجرة حق البقاء فيها بعد ترك المستأجر الأصلى العين أو وفاته […]
۲۰۲۰-۰۱-۱۰

حكم محكمة النقض رقم ۹۱۷ لسنة ٦۷ قضائية ( إيجارات ) : عقد الإيجار الذى يبرمه الوصى والوارد على عين خالية دون إذن المحكمة . نشوؤه صحيحاً منتجاً لآثاره خلال هذه المدة . وروده على مكان خاضع لقوانين إيجار الأماكن . أثره . امتداده إلى أجل غير مسمى . مؤداه . لا يجوز للقاصر طلب عدم نفاذ العقد بعد انتهاء مدته الاتفاقية أو بطلانه بعد مرور سنة من بلوغه سن الرشد 

حكم محكمة النقض رقم ۹۱۷ لسنة ٦۷ قضائية ( إيجارات ) : عقد الإيجار الذى يبرمه الوصى والوارد على عين خالية دون إذن المحكمة . نشوؤه صحيحاً […]
۲۰۲۰-۰۱-۱۰

حكم محكمة النقض رقم ۲۵۲۹ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : خلو التشريع الاستثنائى لإيجار الأماكن من تنظيم حالة معينة . وجوب الرجوع إلى القواعد العامة فى القانون المدنى ولو كان العقد ممتداً بقوة القانون 

حكم محكمة النقض رقم ۲۵۲۹ لسنة ٦۰ قضائية ( مدنى ) : خلو التشريع الاستثنائى لإيجار الأماكن من تنظيم حالة معينة . وجوب الرجوع إلى القواعد العامة […]
۲۰۱۹-۱۲-۲۱

حكم محكمة النقض رقم ۱۷۲٦۲ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات ) : المساكنون للمستأجر الاصلى لا يترتب لهم حقوقاً أو التزامات قبل المؤجر . مؤداه . للمؤجر مقاضاة المستأجر عند الإخلال بالتزاماته العقدية دون المساكنين معه . علة ذلك . انتفاعهم بالسكن المؤجر . انتفاع مستمد من عقد المستأجر الأصلى 

حكم محكمة النقض رقم ۱۷۲٦۲ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات ) : المساكنون للمستأجر الاصلى لا يترتب لهم حقوقاً أو التزامات قبل المؤجر . مؤداه . للمؤجر […]
۲۰۱۹-۱۲-۱۷

حكم محكمة النقض رقم ۱۵٦۲ لسنة ۷٤ قضائية ( إيجارات ) : تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة، لمحكمة الموضوع إعادته إليها بعد وفائه بالأجرة المستحقة والمصاريف والنفقات الفعلية

حكم محكمة النقض رقم ۱۵٦۲ لسنة ۷٤ قضائية ( إيجارات ) : تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة، لمحكمة الموضوع إعادته […]
۲۰۱۹-۱۲-۱۷

أحكام محكمة النقض فى أختصاص القضاء المستعجل بدعاوى الطرد

أحكام محكمة النقض فى أختصاص القاضى المستعجل بدعاوى الطرد   الموجز : - تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة . […]
۲۰۱۹-۱۲-۱٤

حكم محكمة النقض رقم ٦۹۹۳ لسنة ۷۷ قضائية ( مدنى ) : تمسك الطاعن – المستأجر – أن مدة عقد الإيجار محددة بحياته وطلبه إثبات ذلك بالبينة واليمين الحاسمة . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه بإنهاء العلاقة الإيجارية والتسليم لتكييفه عقد الإيجار بأنه غير محدد المدة ينتهى بانتهاء المدة المعينة لدفع الأجرة واطراحه الشق الأول من طلب إثبات الدفاع آنف البيان مستنداً إلى أن وسيلة إثباته هى الكتابة وحدها والتفاته عن شقة الثانى إيراداً ورداً . خطأ وقصور .

حكم محكمة النقض رقم ٦۹۹۳ لسنة ۷۷ قضائية ( مدنى ) : تمسك الطاعن – المستأجر – أن مدة عقد الإيجار محددة بحياته وطلبه إثبات ذلك بالبينة […]
۲۰۱۹-۱۲-۱۱

حكم محكمة النقض رقم ۱۱۰٦۰ لسنة ۷۷ قضائية ( إيجارات ) :  أن لكل مالك على الشيوع حق الملكية فى كل ذرة من العقار المشتاع فإذا ما أنفرد بوضع يده على جزء مفرز من هذا العقار فإنه لا يعد غاصباً له ولا يستطيع أحد الشركاء انتزاع هذا الجزء منه بل كل ماله أن يطلب قسمة العقار أو أن يرجع على واضع اليد على حصته بمقابل الانتفاع بالنسبة لما يزيد عن حصته فى الملكية

حكم محكمة النقض رقم ۱۱۰٦۰ لسنة ۷۷ قضائية ( إيجارات ) :  أن لكل مالك على الشيوع حق الملكية فى كل ذرة من العقار المشتاع فإذا ما […]
۲۰۱۹-۱۱-۳۰

حكم محكمة النقض رقم ۱۳۱۵ لسنة ٦۱ قضائية ( إيجارات ) : إمتداد عقد الايجار للاقارب من الدرجة الاولى طبقا لنص المادة ۲۹ من القانون رقم ٤۹ لسنة ۱۹۷۷ هو أستثناء من الأصل في أن هذا العقد بطبيعته من العقود الرضائية الموقوته وان الضرورة التي فرضت على المشرع تقرير الاستثناء إنما تقدر بقدرها فلا ينبغي التوسع في تطبيق هذا الاستثناء

حكم محكمة النقض رقم ۱۳۱۵ لسنة ٦۱ قضائية ( إيجارات ) : إمتداد عقد الايجار للاقارب من الدرجة الاولى طبقا لنص المادة ۲۹ من القانون رقم […]
۲۰۱۹-۱۱-۲۵

حكم محكمة النقض رقم ٦۳ لسنة ۵۷ قضائية ( مدنى ) : إيجار ملك الغير صحيح فيما بين المؤجر والمستأجر غير نافذ فى حق المالك الحقيقى . إقامة الغير دعوى بشأن ملكيته للعين المؤجرة . أثره . اعتباره تعرضا قانونيا للمستأجر يجيز له حبس الأجرة حتى يدفع المؤجر التعرض 

حكم محكمة النقض رقم ٦۳ لسنة ۵۷ قضائية ( مدنى ) : إيجار ملك الغير صحيح فيما بين المؤجر والمستأجر غير نافذ فى حق المالك الحقيقى . […]
۲۰۱۹-۱۱-۲۳

حكم محكمة النقض رقم ۱٤٤٦ لسنة ٦۹ قضائية ( مدنى ) : ” تعدد المستأجرون لعين واحدة وكتابة العقد باسم أحدهم أثرة  تكون علاقة الإيجار فى حقيقتها قد انعقدت بين المؤجر والمستأجرين جميعا . “

حكم محكمة النقض رقم ۱٤٤٦ لسنة ٦۹ قضائية ( مدنى ) : " تعدد المستأجرون لعين واحدة وكتابة العقد باسم أحدهم أثرة  تكون علاقة الإيجار فى حقيقتها […]
۲۰۱۹-۱۱-۰۸

حكم محكمة النقض رقم ۱۵٦۲ لسنة ۷٤ قضائية ( مدنى ) : تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة . لمحكمة الموضوع إعادته إليها بعد وفائه بالأجرة المستحقة والمصاريف والنفقات الفعلية

حكم محكمة النقض رقم ۱۵٦۲ لسنة ۷٤ قضائية ( مدنى ) : تنفيذ حكم مستعجل بطرد المستأجر من العين المؤجرة لتأخره فى سداد الأجرة . لمحكمة الموضوع […]
۲۰۱۹-۰۷-۲۵

حكم محكمة النقض رقم ٤۹۰۹ لسنة ۸۱ قضائية ( مدنى ) : عدم الاتفاق على ميعاد إستحقاق القيمة الايجارية . تعجيله فى الأسبوع الأول من الشهر المستحقة عنه

حكم محكمة النقض رقم ٤۹۰۹ لسنة ۸۱ قضائية ( مدنى ) : عدم الاتفاق على ميعاد إستحقاق القيمة الايجارية . تعجيله فى الأسبوع الأول من الشهر المستحقة […]
۲۰۱۹-۰۷-۰۹

حكم محكمة النقض رقم ۱۷۲٦۲ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات )  : صدور حكم بفسخ عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر يستتبع معه طرد زوجة المستأجر الصادر لها قرار تمكين على ذات العقار .

حكم محكمة النقض رقم ۱۷۲٦۲ لسنة ۷۹ قضائية ( إيجارات )  : صدور حكم بفسخ عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر يستتبع معه طرد زوجة المستأجر الصادر […]
۲۰۱۹-۰٦-۳۰

الحالات التي يجوز فيها لمحكمة النقض التراجع عن أحكامها وتعديل مبادئها المستقرة

الحالات التي يجوز فيها لمحكمة النقض التراجع عن أحكامها وتعديل مبادئها المستقرة   الأصل أنه لا سبيل إلى الطعن في أحكام محكمة النقض ، فهي بلا […]
Howdy,
Search exact
Search sentence
Ad1
Ad2
Latest Posts