تحميل صيغة ونموذج عقد تنفيذ بند مقاولة من الباطن بالامارات " word - PDF "

أنه فى يوم الاربعاء الموافق 15 / 11 / 2023 مـ الموافق 30 ربيع ثانى لسنة 1445هـ تم الاتفاق بين كل من : –

أولا : شركة /  …………………………………………. ( الـ………… للتشيد والتجارة سابقآ )-” شركة تضامن مصرية ”  سجل تجارى رقم 1127  – ومقرها 18 …………………… – حدائق حلوان – القاهرة . ويمثلها فى هذا العقد السيد / ………………  بطاقة رقم قومى 26810000000000

” طرف اول – مقاول رئيسى ”

ثانيآ : منشأة / ………………………….. – سجل تجارى رقم …………………… ومقرها فى …………………………… ويمثلها فى التوقيع على هذا العقد السيد / …………………………. . بطاقة رقم قومى 292090000000000000

” طرف ثانى – مقاول باطن ”

– بعد ان أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرفات القانونية ونفاذ الاثر القانونى لهذا العقد فى مواجهتهما، اتفقا على هذا العقد بالشروط والأوصاف الأتية : –

التمهيد

تعمل الشركة الطرف الأول فى مجال المقاولات العمومية والتجارة ورصف الطرق  وحيث أن خبرتها الكبيرة فى هذا المجال مكنتها من التعاقد  مع…………….. لتنفيذ مشروع …………………. وذلك بموجب عقد المقاولة  رقم …………… بتاريخ    /   / 2023 وفى إطار سعيها الدائم فى التعاقد من الباطن مع شركات المقاولات المتخصصة فى البنود المراد تنفيذها فى عقد المقاولة الرئيسى المذكور . ولما للطرف الثانى من خبرة كبيرة فى مجال تنفيذ الاعمال الخرسانية فقد تلاقت إرادة الطرفان على الاتفاق على تنفيذ الطرف الثانى البند السادس من بنود عقد المقاولة المذكور وهو البند المتعلق بلاعمال الخرسانية .  لذلك فقد اتفق الطرفان وهما بكامل أهليتهما المعتبرة للتعاقد على ما يلي :-

البند الاول : –  يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزاء من بنود هذا العقد ومكمل ومتتم ومفسر لة فى بنودة وشروطة .

البند الثانى : –  من المتفق علية بين طرفى هذا العقد أن يقوم الطرف الثانى بتنفيذ البند السادس من عقد المقاولة الرئيسى المشار الية فى البند التمهيدى وهو قيامة بتنفيذ بند الاعمال الخرسانية و ………………………………. على أن يتحمل سداد كافة المبالغ والمصاريف الذى يتطلبها تنفيذ هذا البند حتى إتمامة ثم يقوم بعد تسليم تلك الاعمال للطرف الأول والجهة المالكة للمشروع بإستلام قيمة هذة الاعمال بعد أن يقوم  الطرف الأول بإستلام أول مستخص متعلق بالعقد الرئيسى .

البند الثالث : – اتفق الطرفان على أن يقوم الطرف الثانى بتنفيذ العمال المتفق عليها والمحددة بالبند السادس من عقد المقاولة الرئيسى المحدد فى البند التمهيدى خلال مدة ………………… من تاريخ التوقيع على بنود هذا العقد .

ويجب حتى يلتزم الطرف الثانى بالمدة المحددة بهذا البند أن يقوم الطرف الأول بتسليم الطرف الثانى موقع المشروع تسليم فعلى بموجب إقرار كتابى صادر من الطرف الثانى .

البند الرابع : –  اتفق الطرفان على أن المقابل المادى الذى سوف يحصل علية الطرف الثانى من الطرف الاول نظير تنفيذة البند السادس من عقد المقاولة الرئيسى المذكور فى البند التمهيدى المتعلق بتنفيذ الاعمال الخرسانية مبلغ 1100000 مليون جنية ( أحدى عشر مليون جنية مصرى فقط لا غير ) مخصوم منة كافة الضرائب والاستقطاعات التى يتم تحديدها من خلال ……………………………

البند الخامس : – يكون مكان تنفيذ بنود هذا العقد المتعلق بالتنفيذ البند السادس من عقد المقاولة الرئيسى المحدد فى البند التمهيدى فى منطقة ………………. الكيلو ………………… بمحافظة …………….. .

البند السادس : – يلتزم الطرف الاول بتوفير كافة التصميمات المتعلقة بالمشروع كاكل وتوفير كافة الرسومات الهندسية المتعلق بالاعمال الخرسانية المتفق على تنفيذها . كما يلتزم بتقديمها للطرف الثانى ولا تبراء زمة الطرف الأول من هذا الالتزام الا بتوقيع الطرف الثانى على إقرار بستلامة كافة التصميمات والرسومات الهندسية المتعلقة بالمشروع وبالاعمال الخرسانية موضوع هذا العقد .

كما يلتزم الطرف الأول بستخراج كافة التصاريح والتراخيص الازمة لقيام الطرف الثانى بتنفيذ الاعمال الخرسانية موضوع هذا العقد . كما يكون ملتزم بعمل كافة التنسيقات مع الجهة صاحبة عقد المقاولة الرئيسى وحضور الطرف الثانى لكافة الاجتماعات مع كافة الجهات الحكومية والغير حكومية والجهة مالكة المشروع  محل عقد المقاولة الرئيسى من أجل عرض ما تم إنجازة ومن أجل عرض وتزليل كافة المشاكل والعقبات التى تواجة الطرف الثانى فى تنفيذ الاعمال الخرسانية موضوع هذا العقد .

البند السابع : – تم الاتفاق بين الطرفان على إلتزام الطرف الأول بسداد المبلغ المحدد بالبند الرابع من هذا العقد للطرف الثانى بمجرد صرفة أول مستخلص يقوم بصرفة من الجهة مالكة المشروع محل التنفيذ على أن يتم خصم كافة المستقطاعات والضرائب الحكومية من ذلك المبلغ والتى يتم تحديد قيمتها بموجب ………………………. .

وفى حالة عدم صرف الطرف الأول المبلغ المحدد فى البند الرابع للطرف الثانى بعد أستلامة قيمة أول مستخلص متعلق بعقد المقاولة الرئيسى يكون ملتزم بسداد هذا المبلغ مضاف إلية مبلغ 4000000  جنية  ( أربعة مليون جنية مصرى ) كاتعويض إتفاقى عن الاضرار التى لحقت بالطرف الثانى جراء عدم صرفة هذا المبلغ التى قام بصرفها.

البند الثامن : – يقر الطرف الثانى ” المقاول من الباطن ” بانه اطلع على عقد المقاولة المبرم فيما بين الطرف الاول – والجهة مالكة المشروع محل التنفيذ وأنة  قد احاط ببنوده احاطة تامة , كما قام بمعاينة موقع تنفيذ هذا العقد و انه قبل ابرام هذا العقد على هذاالاساس .

البند التاسع : – يلتزم الطرف الثانى بتنفيذ المقاولة وفقا للشروط التى تضمنها العقد المشار اليه بدون اى تحفظ مراعيا فى ذلك الاصول الفنية المتعارف عليها . و على الطرف الاول تسليمه العمل فور التوقيع على هذا العقد و الا كان للطرف الثانى الرجوع عليه بتعويض عن الاضرار التى اصابته بسبب عدم تنفيذه .

البند العاشر : – يتعهد الطرف الثانى بتوفير المعدات و المهمات اللازمة لانجاز العمل دون ان يطلب الى الطرف الاول احضار شئ منها .

كما يلتزم الطرف الثانى بتنفيذ العمل بواسطة عماله أو من خلال الافراد أو الشركات التى يرى فيها الكفاءة والخبرة لاتمام تلك الاعمال على أكمل وجة وبأعلى جودة .

البند الحادى عشر : – يلتزم الطرف الثانى بعمل تقارير دورية عن الأعمال التي يقوم بتنفيذها بصفة دورية وما قام بة من مراحل التنفيذ ويقوم بتسليمها للطرف الأول أو إرسالها للطرف الأول على العنوان الموضع بصدر هذا العقد بموجب جواب مصحوب بعلم الوصول أو بموجب إذذار رسمى . ويعتد بالخطابات والتقارير المرسلة بين الطرفين عن طريق الفاكس .

البند الثانى عشر : – ينقضى الالتزام بضمان سلامة العمل وبضمان العيوب الخفية بالنسبة للطرف الثانى بتسليمة الاعمال موضوع هذا العقد للطرف الأول إذ أن مدة العشر سنوات المقررة لسقوط دعوى الضمان فى البناء تقتصر على المقاول الاصلى دون المقاول من الباطن .

البند الثالث عشر : – يكون للطرف الأول الحق فى الرقابة الفنية والتفتيش الهندسى على الاعمال التى يقوم بتنفيذها الطرف الثانى ويجوز على نفقته الخاصة إسناد تلك الاعمال الى احد مكتب الخبرة الهندسية المعتمدة منها بمراجعة المستندات  الخاصة بتنفيذ الاعمال موضوع هذا العقد او مراقبة هذه الاعمال خلال فترة التنفيذ .

البند الرابع عشر : – يلتزم الطرف الأول التزامآ تامآ بالمحافظة على سرية المعلومات والمستندات والوثائق المتعلقة بأعمال الطرف الثاني والتي سيتم الإطلاع عليها لتنفيذ أعمال هذا العقد ، ويتعهد الطرف الأول باستخدامها في أغراض تنفيذ أعمال العقد فقط بما يحفظ حقوق الطرف الثاني ، كما يتعهد الطرف الأول أثناء وبعد الانتهاء من هذه الأعمال أو بعد انتهاء مدة هذا العقد بعدم الإفصاح عن أية بيانات أو معلومات أو مستندات للغير وعدم استغلالها بأية طريقة كانت .

البند الخامس عشر : – تنتقل الحراسة موقع تنفيذ بنود هذا العقد الى الطرف الثانى فور توقيعة على تسلمه العمل و يكون وحده المسئول عن كافة الاضرار التى يسببها هو أو أى من عمالة للغير وفقا للاحكام المقررة فى شان هذه المسئولية .

البند السادس عشر : – اذا اخل الطرف الاول بالتزاماته المحددة بالبند السابق , كان للطرف الثانى بعد انذار الطرف الاول فى العقد الاصلى – الجهة مالك المشروع محل التنفيذ  – الرجوع بدعوى مباشرة بما يكون مدينا به للطرف الاول .

البند السابع عشر : –  يحق فى جميع الاحوال للطرف الثانى فسخ هذا العقد متى أخل الطرف الأول بأى من إلتزاماتة التعاقدية الثابتة فى بنود هذا العقد مع أحقيتة فى مطالبة للطرف الأول بأى مبالغ قد قام بصرفها أثناء تنفيذ بنود هذا العقد كما يحق لة مطالبتة بمبلغ 4000000 جنية ( أربعة مليون جنية مصرى ) كاتعويض إتفاقى دون أن يؤثر ذلك فى أحقية الطرف الثانى فى التمسك بالأثر القانونى لأى بند من بنود هذا العقد .

البند الثامن عشر : –  على الطرف الأول أستلام الاعمال فور اخطار الطرف الثانى له بذلك و الا كان للاخير انذاره بالاستلام , و فى هذه الحالة ينقضى التزام الطرف الثانى المتعلق بالضمان كما تنقل تبعة الهلاك الى الطرف الاول ما لم يرجع عدم التسليم الى مخالفة الطرف الثانى للمواصفات المتفق عليها طبقآ لتقرير صادر من الجهة مالكة المشروع محل عقد المقاولة الرئيسى  .

البند التاسع عشر : – تختص المحاكم المصرية والقانون المصرى بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بتنفيذ هذا العقد و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له هذا الصدد .

البند العشرون : – حرر هذا العقد من عشرون بند جاءت في أربع صفحات ، وقد استلم كل طرف نسخه من العقد للعمل بموجبها بعد الموافقة على مضمونه والتوقيع عليه.

والله خــــير الشـــاهـــــدين ,,,,

             ” الطرف الاول ”                                                    ” الطرف الثانى”

الاسم :                                                          الاسم

التوقيع                                                          التوقيع