صيغة ونموذج إنذار ببطلان إعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة لعدم رسمية الإعلان الإعلان بطريقة لم يتضمنها نص المادة 924 مدني

انه في يوم ………….. الموافق   /  / 2020 

بناء على طلب السيد / …………………………المقيم فى ……………………….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …………………. المحامى الكائن فى ……………………………….. بالقاهرة .

أنا ………. محضر محكمة ………… الجزئية قد انتقلت وأعلنت : –

1- السيد / ……………………………. المقيم سكنا …………………………….

مخاطبا مع …………………………………………………………

2-السيد / ……………………………. المقيم سكنا ………………………………

مخاطبا مع  ………………………………………………………..

((( الموضوع )))

– حيث يمتلك المنذر إليه الأول العقار رقم ….. الكائن بشارع ………….حي ………………. تابع قسم شرطة ……………. محافظة……………… (تذكر مواصفات العقار بالكامل من حيث المعالم والمساحة والطبقات الخ …)

وقد قام المنذر ببيع هذا العقار السيد / ………………..  وهو المنذر إليه الثاني . بثمن إجمالي قدره/…………………..

– وبتاريخ    /  / 20000  قام المنذر إليهم بإنذار الطالب المنذر بالبيع الإبداء لممارسة حقه قانونا في استحقاق العقار بالشفعة ” الإنذار رقم …. يومية … محضرين …… معلن في    /  / 20000

” وقد فوجئ المنذرين بقيام المنذر إليه بإنذارهم برغبته في استحقاق العقار بالشفعة بموجب وسيلة غير رسمية ” فاكس – مكالمة هاتفية – وسيط ” الأمر المخالف لصريح نص المادة 942 الفقرة الأولى من القانون المدني والتي تنص : –  إعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة يجب أن يكون رسميا وإلا كان باطلا . ولا يكون هذا الإعلان حجة على الغير إلا إذا سجل .

– لذا فإن المنذر ينذر المنذر إليه ببطلان الإنذار الموجه منه بإعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة لمخالفته صريح نص المادة 942 الفقرة الأولي من القانون المدني والتي توجب أن يكون الإعلان عن الرغبة في الأخذ بالشفعة رسميا وإلا كان باطلا .

(( بناء عليه ))

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت إلى حيث إقامة المنذر إليه وسلمته صوره من هذا الإنذار للعلم بما جاء به ولنفاذ مفعولة قانونا

وكيل المنذر

الأستاذ/ …………. المحامي

ولأجل العلم ,,,,