You cannot copy content of this page

صيغة انذار بحوالة الحق لقيمة ايجارية 

صيغة انذار بحوالة الحق لقيمة ايجارية

انذار بحوالة الحق لقيمة ايجارية  

إنه في يوم            الموافق  /  /

بناء على طلب السيد / ……………….– والمقيم في    ….-……………-……………..ومحله المختار مكتب الاستاذ / أحمد سيد حسن  ، اسلام حمدى احمد المحاميان  والكائن فى 26 عمارات بيتشو أمريكان سيتى– زهراء المعادى القاهرة
أنا           محضر محكمة            قد انتقلت في تاريخه أعلاه إلى محل إقامة:-

السيد/ …………………..  ( مستأجر محل تجارى ) والمقيم فى ال………………………….-…………………………-…………………

مخاطبا مع/

وأنذرته بالاتي

بموجب عقد بيع مؤرخ    /   /        اشترى الطالب من المالك السابق المحل التجارى رقم     بالعمارة رقم  …………………………–………. – ……………… القاهرة وتم تحويل عقد الإيجار الخاص بالمنذر إليه للطالب لتحصيل القيمة الايجارية ابتداءا من تاريخ اعلان هذا الانذار .

وحيث أنه وطبقا لنص المادة 303 من القانون المدنى والذى ينص على انه : ( يجوز للدائن أن يحول حقه إلى شخص آخر ، إلا إذا حال دون ذلك نص القانون أو إتفاق المتعاقدين أو طبيعة الالتزام . وتتم الحوالة دون حاجة إلى رضاء المدين ) .

وكذا نص المادة  305 من القانون المدنى والتى تنص على انه : ( لا تكون الحوالة نافذة قبل المدين أو قبل الغير إلا إذا قبلها المدين أو اعلن بها على أن نفاذها قبل الغير بقبول المدين يستلزم أن يكون هذا القبول ثابت التاريخ .

وحيث يهم الطالب إعلان المنذر إليه بحوالة الحق في تحصيل القيمة الايجارية للمحل التجارى المستأجر ا بصفته المالك الجديد للمحل .

لــــذلك

فان الطالب ينبه على المنذر إليه بموجب هذا الإنذار بأنه المالك الجديد للمحل التجارى رقم ……بموجب عقد البيع المؤرخ …/…./….م وانه قد تمت حوالة الحق له في تحصيل القيمة الايجارية للمحل التجارى ابتداءا من تاريخ هذا الانذار  وينبه عليه أيضا بضرورة سداد القيمة الايجارية له ابتداءا من شهر ……… عام ……..  وانه لا تبرأ ذمته من دين الأجرة بوفائها لغيره .

بـنـــاء علـــيه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه أعلاه إلى محل إقامة المنذر إليه وسلمته صورة من هذا الإنذار للعلم بما جاء به ونفاذ مفعوله في حقه قانونا مع حفظ كافة حقوق الطالب.

ولأجــل العــــلم


مكتب محامى مصر للمحاماة والاستشارات القانونية 

             Lawyer Egypt Firm

مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن 

” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “

محامى متخصص فى تأسيس الشركات الاجنبية فى مصر

(whats app ) واتس أب :          201220615243+

للتواصل  :              201103004317+

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Howdy,
Search exact
Search sentence
Ad2
Ad1