You cannot copy content of this page

حكم محكمة النقض رقم ٤۹۰۹ لسنة ۸۱ قضائية ( مدنى ) : عدم الاتفاق على ميعاد إستحقاق القيمة الايجارية . تعجيله فى الأسبوع الأول من الشهر المستحقة عنه

حكم محكمة النقض رقم ٤۹۰۹ لسنة ۸۱ قضائية ( مدنى ) : عدم الاتفاق على ميعاد إستحقاق القيمة الايجارية . تعجيله فى الأسبوع الأول من الشهر المستحقة عنه

 

الموجز : -

ميعاد استحقاق الأجرة . العبرة فيه باتفاق الطرفين فى العقد . عدم الاتفاق على ميعاد . تعجيله فى الأسبوع الأول من الشهر المستحقة عنه . م ۲۷ /۱ ق ٤۹ لسنة ۱۹۷۷ . إقامة دعوى الإخلاء لعدم الوفاء بالأجرة أو للتكرار قبل انقضاء ذلك الميعاد . أثره . عدم قبول الدعوى ولو تخلف المستأجر عن الوفاء بأجرة استحقت بعد رفعها .

 

القاعدة : -

المقرر - فى قضاء محكمة النقض - أن مفاد نص المادة ۲۷/۱ من قانون إيجار الأماكن رقم ٤۹ لسنة ۱۹۷۷ أن العبرة فى تحديد ميعاد استحقاق الأجرة هى أصلاً باتفاق الطرفين بالعقد فإن لم يبينا فيه تاريخ استحقاقها تعين تعجيلها فى الأسبوع الأول من الشهر المستحقة الأجرة عنه ، فإن كانت الدعوى بالإخلاء لعدم سداد الأجرة أو للتكرار قد أُقيمت قبل انقضاء الموعد المحدد لسداد الأجرة ، فإن الدعوى نفسها تكون غير مقبولة ولو تخلف المستأجر عن الوفاء بأجرة استحقت بعد رفع الدعوى .

 

(الطعن رقم ٤۹۰۹ لسنة ۸۱ قضائية  جلسة ۲۰۱۲/٤/٤ س ٦۳ ص ۵۷۱ ق ۸۵)

 

 

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Howdy,
Search exact
Search sentence
Ad1
Ad2