You cannot copy content of this page

صيغة دعوى إسترداد حيازه مستعجله

صحيفة دعوى إسترداد حيازه مستعجله

 

انه فى يوم …………… الموافق    /   / 2018 

بناء على طلب السيد /…………………………….. المقيم ………………………. ومحله المختار مكتب الاستاذ /……………….

المحامى الكائن فى …………………… بالقاهرة .

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت : –

السيد / …………………………………. المقيم فى …………………………………. بالقاهرة .

مخاطبا مع / ……………………………………………………………………….

 

واعلنته بالأتى

 

بموجب ( عقد بيع أو عقد إيجار أو إعلام شرعى ) مؤرخ   /  / 2018 ( اشترى او ورث او استاجر ) الطالب العقار الكائن فى …………. رقم …….. ومنذ ذلك التاريخ والطالب يحوز العقار المشار إليه حيازه كاملة وهادئه ومستقرة ………. لم ينازعه فيها أحد .
الا انه بتاريخ     /    / 2018  فوجىء الطالب بالمعلن اليه يسلب منه تلك الحيازته وذلك من حيث ………………………………

– وحيث جاء نص الماده 958 من القانون المدنى على انه : –

“1- لحائز العقار إذا فقد الحيازة أن يطلب خلال السنة التالية لفقدها ردها إليه فإذا كان فقد الحيازة خفية بدأ سريان السنة من وقت أن ينكشف ذلك .

2- و يجوز أيضا أن يسترد الحيازة من كان حائزا بالنيابة من غيره.”

وكذلك نص الماده 959 من القانون المدنى والتى تنص على انه : –

“1- إذا لم يكن من فقد الحيازة قد إنقضت على حيازته سنة وقت فقدها فلا يجوز أن يسترد الحيازة إلا من شخص لا يستند إلى حيازة أحق بالتفضيل . و الحيازة الأحق بالتفضيل هى الحيازة التى تقوم على سند قانونى.فإذا لم يكن لدى أى من الحائزين سند أو تعادلت سنداتهم كانت الحيازة الأحق هى الأسبق فى التاريخ .

2- أما إذا كان فقد الحيازة بالقوة فللحائز فى جميع الأحوال أن يسترد خلال السنة التالية حيازته
من المعتدى. “

وكذلك نص الماده 960 من القانون المدنى والتى تنص على انه : –

“للحائز أن يرفع فى الميعاد القانونى دعوى إسترداد الحيازة على من إنتقلت إليه حيازة الشىء المغتصب منه و لو كان هذا الأخير حسن النية .”

وكذلك نص الماده 45 من قانون المرافعات والتى تنص على انه : –
” يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت….. “

– وحيث انه لم يمضى سنه على سلب المعلن إليه لحيازه الطالب فى غيبته فمن ثم يحق للطالب إقامة الدعوى الماثلة أمام قاضى الامور المستعجله طالبا الحكم برد الحيازه المسلوبه لتوافر الاستعجال المتمثل فى حرمان الطالب من الانتفاع بالعقار محل النزاع (سواء شقه او عماره او فيلا او محل ………)

 

بناء عليه

 

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته الحضور امام محكمة ………… للامور المستعجله الكائن مقرها ………….. امام الدائرة ( )  وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ……………. الموافق    /   / 2018  وذلك ليسمع الحكم بصفه مستعجله برد الحيازه المسلوبه من الطالب على عين النزاع المبينه بصدر الصحيفه والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

 

ولاجل العلم ,,,,,,,,,,,

 

السند القانونى : الماده (960,959,958) من القانون المدنى والماده (45) من قانون المرافعات .

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Howdy,
Search exact
Search sentence
Ad2
Ad1