عقد إبقاء حالـة الشيوع

صيغة ونموذج عقد إبقاء حالـة الشيوع

انه في يوم …………. الموافق    /  / 2019

قد تحرر هذا العقد فيما بين كلاً من :-

أولا : السيد …………………………….. المقيم فى ……………………………… بطاقة رقم قومى ……………….         ( طرف أول )

ثانيا : السيد …………………………….. المقيم فى ……………………………… بطاقة رقم قومى ……………….         ( طرف ثانى )

– وقد اقر كل منهم بأهليته للتعاقد و اتفقوا على ما يلي :-

البنــد الأول
يمتلك المتعاقدون فيما بينهم العقارات الموضحة أدناه وهى :-

البنــد الثاني
يقر المتعاقدون بأن العقارات المذكورة والموضحة بالبند الأول مملوكة لهم بموجب ………….

البنــد الثـالــث
يقر المتعاقدون بأن العقارات المذكورة خالية من كافة الحقوق العينية أيا كان نوعها كالرهن والاختصاص و الامتياز و حقوق الانتفاع و الارتفاق ظاهرة أو خفية و أنها ليست موقوفة و لا محكرة .

البنــد الرابــع
اتفق المتعاقدون كل فيما يخص نصيبه على ابقاء حالة الشيوع قائمة فيما بينهم فى هذا العقار لمدة …………. تبداء من    /  / 2019  وتنتهى فى   /  / 2022 ويتعهد كل منهم وخلفاؤه من بعده بعدم طلب القسمة أو التصرف في حصته بطريق البيع أو الهدم أو البدل أو الرهن أو بأي طريقة كانت طول مدة سريان هذا العقد .

البنــد الخـامــس
قد وكل المتعاقدون …………… في إدارة العقارات المذكور طول مدة هذا العقد و توزيع صافى الريع عليهم كل بنسبة نصيبه في نهاية كل ………….. ويكون له في سبيل استغلاله التأجير وأجراء الإصلاحات و أعمال الصيانة اللازمة و دفع العوائد و المصروفات الأخرى و له عمل كل ما يراه لازما للحصول على احسن غلة من العقار .

البنــد السـادس
جميع مصروفات هذا العقد تقع على عاتق ……………….

البنــد السـابــع
أي نزاع ينشأ بسبب هذا العقد تختص به المحاكم التابع لها موطن ……………… بكافة أنواعها و درجاتها .

البنــد الثـامــن
تحرر هذا العقد من …………. بيد كل من أطرافه نسخة للعمل بموجبها .

والله خير الشاهدين ,,,,,,,,,,,,

الطرف الأول                                                                                       الطرف الثانى

التوقيع: ………………………….                                                           التوقيع: ………………………………….