You cannot copy content of this page

كيفية صياغة عقود إدارة وتشغيل المشروعات التجارية

كيفية كتابة عقود إدارة وتشغيل المشروعات التجارية

 

 

- تعد عقود الإدارة والتشغيل الخاصة بالمشروعات التجارية هى الوسيلة الوحيدة التى يلجأ إليها مالك المشروع التجارى الغير متفرغ لإدارة مشروعه أو الذى تزيد أعباء والتزامات المشروع التجارى الخاص به عن الحد الذى يستطيع معه القيام بأعمال الإدارة بمفرده وهو ما يدفعه إلى الاستعانة بمدير يتولى مهام الإدارة والتشغيل.

- كما تتميز هذه النوعية من العقود بأنها من أكثر أنواع العقود حساسية وأهمية وذلك نظرا لما تتضمنه من تفاصيل هامة تتعلق بكيفية إدارة المشروع التجارى وتحديد مهام المدير وكيفية توزيع أعمال الإدارة ، وذلك فضلا عن تحديد وتركيز المسئوليات الناشئة عن أعمال الإدارة نظرا لكثرة المشكلات والمخاطر التى تنجم عن إدارة المشروعات التجارية مما قد يؤدى فى بعض الأحوال إلى مسئوليات جنائية ومدنية تنتج عن أعمال الإدارة.

- كما تتميز عقود الإدارة والتشغيل بضرورة صياغتها بتفصيلات تشمل كافة جوانب أعمال الإدارة ودقة تحديد المهام والمسئوليات وذلك حتى لا يتسنى لأحد أطراف العقد التحلل من الالتزامات الملقاة على عاتقه أو استغلال عدم وضوح بنود العقد للتهرب من المسئوليات الملتزم بها تجاه الطرف الآخر.

 

- ولعل أهم وأبرز النقاط التى من الواجب أن يتضمنها العقد هى : -

۱ - تحديد إلتزامات الطرفين بشكل مفصل.
۲ - تحديد مسئوليات كل طرف بشكل واضح لا يثير أى لَبْس أو غموض.
۳ - تحديد كيفية مواجهة المشكلات والعقبات التى يواجهها المشروع التجارى.
٤ - تحديد كيفية فسخ العقد وانحلاله فى حالة فشل أعمال الإدارة أو عدم الوصول للنتيجة المرجوة.
۵ - تحديد القانون الواجب التطبيق على العقد فى حالة اختلاف جنسية الأطراف.
٦ - تحديد الجهة القضائية أو التحكيمية المختصة بنظر المنازعات التى تنشأ نتيجة العقد.

- فبمراعاة كافة الأمور الواردة سابقا يستطيع أطراف العقد تجنب كافة المشكلات النظرية والعملية التى عادة ما تنتج عند صياغة عقود إدارة وتشغيل المشروعات التجارية والتى عادة ما تؤدى فى بعض الأحوال إلى الفشل فى إدارة المشروع التجارى وذلك نظرا لعدم وضوح المهام والالتزامات والمسئوليات الخاصة بالأطراف وهو ما ينعكس سلبا على كيفية تطبيق بنود العقد.

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Howdy,
Search exact
Search sentence
Ad1
Ad2