إجراءات وشروط ترخيص مصنع فى مصر

إجراءات وشروط ترخيص مصنع في مصر  
تأس شركة صناعية فى مصر       

كيف تحصل على ترخيص مصنع  فى مصر – تكلفة ترخيص مصنع – ترخيص مصنع صغير – ترخيص مصنع خارج المنطقة الصناعية – رخصة تشغيل مصنع – إجراءات تجديد رخصة تشغيل مصنع -رسوم استخراج سجل صناعي – رخصة تشغيل بنظام الإخطار – شروط الترخيص الصناعي في مصر

محامى تأسيس شركات فى مصر

إجراءات وشروط ترخيص مصنع في مصر  

– فى ظل تشجيع الحكومة المصرية المستمر للقطاع الصناعى وإتخاذها من الاجراءات الحديثة لتسهيل إنشاء المصانع فى جميع محافظات مصر فقد قامت بإتخاذ الكثير من الإجراءات فى الواقع العملية لتشجيع التوسع فى أنشاء المصانع . فقد قامت بإصدار نظام الراخصة الذهبية للمصانع  لتسهيل أستخراج التراخيص الازمة للمارسة أى مصنع نشاطة فى وقت قليل و قامت بوضع لجان متخصصة لبحث سبل وإليات القضاء على الكثير من الإجراءات الروتينية التى كانت تطلب فى الماضى لإستخراج رخصة مصنع والتى كانت تؤثر بالسلب فى التوسع فى إنشاء المصانع  . وفى نفس الإطار وتأكيدآ لخطة ” وزارة التجارة والاصناعة “ فى تبنى خطة مكتملة من أجل تزليل العقابات التى كانت تواجة القطاع الصناعى فى إنشاء المصانع فى مصر قامت وزارة التجارة والصناعة ممثلة فى هيئة التنمية الصناعية بالتوسع فى إنشاء العديد من المناطق الصناعية فى الكثير من المحافظات المصرية لتعزيز وإتاحة كافة الفرص أمام المستثمرين فى الاستفادة بكافة المقومات والموارد المتاحة التى تتميز بها كل محافظة . فقد أصبح السوق المصرى من الاسواق الجاذبة للأستثمارات الاجنبية والمحلية فى الأونة الاخيرة وخاصة فى المجال الصناعى لما تمتلكة مصر من موارد طبيعية وقوة بشرية كبيرة تعزز قدرتها التنافسية فى المجال الصناعى بمختلف القطاعات . وهنا يجب تظهر ضرورة  توضيح الخطوات القانونية المتبعة لأى مستثمر يرغب فى إنشاء مصنع فى مصر حتى يكون أى مستثمر يرغب فى أنشاء مصنع فى مصر على بينة بكافة الخطوات الازمة لإنشاء هذا المصنع وعلى الدراية الكافية بالخطوات القانونية والتشريعات القانونية التى تنظم القطاع الصناعى فى مصر من خلال إنشاء المصانع .

– كما اعطت وزارة الصناعة والتجارة ممثلة فى هيئة التنمية الصناعية التصريح والتوسع فى إنشاء المصانع داخل المناطق الحرة .

أولا : –  فيجب فى بادئ الامر أن يقوم المستثمر الذى يرغب فى إنشاء مصنع فى مصر بالبحث عن قطعة أرض بأحد المناطق الصناعية التى تنشأها وتقوم بطرحها هيئة التنمية الصناعية على أن يتوافر بها كافة المتطلبات والعوامل التى يحتاجها نشاطة الصناعى المزمع إنشائة .

ثانيآ : – –  ثم يقوم بعد ذلك  بتأسيس شركة صناعية فى مصر فى الهيئة العامة للاستثمار سواء كانت هذة الشركة ( شركة مساهمة – شركة ذات مسئولية محدودة – شركة تضامن – شركة توصية بلاسهم – شركة توصية بسيطة – شركة الشخص الواحد محددة المسئولية ) ويتم تحديد النشاط الصناعى فى السجل التجارى الخاص بالشركة الصناعية .

ثالثآ : –  يجب علية اتباع الدليل المعد من هيئة التنمية الصناعية بخصوص حصول المستثمر على التراخيص الصناعية اللازمة لتشغيل المنشأة والنشاط الخاصة به و تأسيس مصنع فى مصر عقب إقرار القانون رقم 15 لسنة 2017 الخاص بمنح التراخيص الصناعية.

 

– قد يهمك  : –

• محامى عقارات فى مصر
• محامى شركات فى مصر 
• إنشاء شركة مع شريك أجنبى فى مصر

إجراءات وشروط ترخيص مصنع في مصر  

أ – مرحلة حيازة الأرض الخاصة بالوحدة الصناعية : –

1- تقديم طلب لهيئة التنمية الصناعية للحصول على قطعة أرض فى أحد الطروحات التى تقدمها الهيئة.

2 –  إعداد دراسة فنية لازمة للمشروع المراد إقامته على قطعة الأرض محل التخصيص.

3 –  تخصيص الأرض من قبل التنمية الصناعية وتسليمها للمستثمر.

 

ب – مرحلة ترخيص البناء: –

1- طلب رخصة بناء وحدة صناعية .

2- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص .

3- المطابقة الفنية والاعتماد .

4- منح رخص البناء .

5- الشروع فى عملية إقامة المبنى للوحدة الصناعية .

6- تقديم طلب معاينة المبنى .

7- استيفاء الاشتراطات الفنية .

8- شهادة صلاحية المبنى للاشغال .

9- شهادة اعتماد .

 

ج – مرحلة الحصول على رخصة تشغيل الوحدة الصناعية : –

 

1) يتم تقديم طلب الحصول على رخصة التشغيل الى الهيئة، قبل بدء التشغيل.

ويجب على المستثمر إرفاق طلب بالمستندات التالية : –

– مستخرج حديث من السجل التجاري.

– إثبات دفع جميع الرسوم والمصاريف الإدارية المطلوب.

– شهادة اشتراك في اتحاد الصناعات.

– سند حيازة الأرض أو الوحدة الصناعية.

2) تتولي هيئة التنمية الصناعية مراجعة المستندات المقدمة من المستثمر، ويحصل في ذات اليوم على صورة طبق الأصل من نموذج طلب الحصول على رخصة التشغيل ممهور بخاتم الهيئة.

3) معاينة الوحدة خلال 90 يوما من تاريخ تقديم نموذج الطلب.

– فى حالة مطابقة المستندات المقدمة للشروط يحصل المستثمر على رخصة التشغيل.

– وتمنح هيئة التنمية الصناعية، مهلة 180 يوم لتوفيق الأوضاع لدى المنشآت الغير مطابقة للشروط، على أن ترسل الهيئة خطابا بعلم الوصول للمستثمر بأسباب رفض طلب الرخصة خلال مدة 15 يوم، ويدخل الطلب لجنة تظلمات خلال فترة 14 يوما.

 

إجراءات وشروط ترخيص مصنع في مصر  

د – وعن إجراءات ترخيص منشأة صناعية جديدة خارج المناطق الصناعية.

 

الخطوة الأولى: مرحلة حيازة الأرض/ المنشأة.

1) الحصول على موافقة المحافظة على المشروع.

2) استلام دليل ممارسة النشاط الصناعي من مكاتب هيئة التنمية الصناعية أو من موقعها الإلكتروني.

 

الخطوة الثانية: طلب الحصول على رخصة تشغيل.

1) يُقدم طلب الحصول على رخصة التشغيل إلى الهيئة وذلك قبل بدء التشغيل.

إرفاق طلب بالنسخ الأصلية، أو بصورة طبق الأصل من هذه الوثائق : –

• موافقة المحافظة المقام بها المشروع.
• • مستخرج حديث من السجل التجاري، إثبات .
• • دفع جميع الرسوم والمصاريف الإدارية المطلوبة.
• • شهادة الاشتراك في اتحاد الصناعات.
• •سند حيازة الأرض عقد تمليك، إيجار، حق انتفاع.

2) تعمل هيئة التنمية الصناعية على مراجعة المستندات المقدمة، ويمنح المستثمر في ذات اليوم صورة طبق الأصل من نموذج طلب الحصول على رخصة التشغيل وممهور بخاتمها.

3) معاينة الوحدة خلال 90 يوما من تاريخ تقديم نموذج الطلب.

– في حالة استيفاء المستثمر للاشتراطات، تقوم الهيئة بمنحه ترخيص تشغيل غير محدد المدة.

– في حالة عدم استيفائه الاشتراطات، يُمنح المستثمر مهلة 360 يوما قابلة للتجديد ولمرة واحدة لتوفيق أوضاعه.

 

– المستندات المطلوبة لإستخراج ترخيص صناعى : – 

1. تقرير من إدارة ترخيص المباني يفيد بعدم وجود أي مخالفات بنائية تستدعي الإزالة.

2. استيفاء نموذج طلب رخصة تشغيل وسجل صناعي، وفقا للقرار الجمهوري 350 لسنة 2‪005.

3. صورة من إخطار (التخصيص – محضر استلام الأرض – رخصة المباني).

4. 3 نسخ من رسومات الموقع العام للمبنى، موضحًا عليها خطوط الإنتاج وأماكن الماكينات معتمدة من مهندس نقابي.

5. صورة (السجل التجاري – البطاقة الضريبية – إثبات الشخصية).

6. تقديم شهادة من مهندس استشاري معتمد من قبل نقابة المهندسين أو جهة حكومية، تفيد بأن ما تم تنفيذه يسمح بالتشغيل الآمن للمنشأة ضد أخطار الحريق والأمن الصناعي.

7. عقد الشركة أو صحيفة الشركات أو صحيفة الاستثمار أو الوقائع الرسمية في حالة الشركات المساهمة.

8. ما يفيد التسجيل لدى هيئة التأمينات الاجتماعية للعاملين بالمنشأة.

9. شهادة بعضوية المنشأة باتحاد الصناعات.

10. الموافقة النهائية للهيئة العامة للتنمية الصناعية على المشروع.

11. موافقة الهيئة العامة للتنمية الصناعية على استخراج سجل صناعي مؤقت.

إجراءات وشروط ترخيص مصنع في مصر  

 

أماكن وأسماء المنطقة صناعية فى مصر 

– المنطقة الصناعية بحلوان –                        – المنطقة الصناعية بالروبيكى                     – المنطقة الصناعية ببرج العرب الجديدة                      – المنطقة الصناعية بمدينة بالسادات   
– المنطقة الاقتصادية بقناة السويس                   – مجمع بدر الصناعى                               – مجمع جنوب الرسوة الصناعى ببورسعيد                  – مجمع مرغم الصناعى

– مجمع كفر الدوار الصناعى                        – مجمع المحلة الكبرى الصناعى                     – مجمع قويسنا الصناعى                                      – مجمعات الصعيد الصناعية

1- المناطق الصناعية بالقاهرة

تمتلك محافظة القاهرة، 16 منطقة صناعية، بإجمالي مساحة 6872.06 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية بطريق مصر الاسماعيلية – حى النزهة، والمنطقة الصناعية بمدينة السلام، والمنطقة الصناعية بحى المرج، والمنطقة الصناعية بحى الشرابية، والمنطقة الصناعية بتقسيم شركة المعادى للتنمية والتعمير، والمنطقة الحرة العامة بمدينة نصر، والمنطقة الصناعية بطرة وشق الثعبان، والمنطقة الصناعية بالقطامية، والمنطقة الصناعية بشق الثعبان-وضع يد، والمنطقة الصناعية بجنوب حلوان، والمنطقة الصناعية بالمعصرة، والمنطقة الصناعية بالروبيكي، والقاهرة الجديدة، ومدينة الشروق، و15 مايو، وبدر، ومنطقة للمطورين (بمدينة بدر)».

 

2- المناطق الصناعية بالجيزة

ويوجد محافظة الجيزة، 5 مناطق صناعية بمدينة 6 أكتوبر، بإجمالي مساحة، 284675.35 فدان، وهى: «بابو رواش وتوسعاتها، و6 أكتوبر، ومنطقة المطورين بـ 6 أكتوبر، والواحات (ثقيلة)، والمنطقة الحرة العامة الإعلامية».

 

3- المناطق الصناعية بالقليوبية

فيما تمتلك محافظة القليوبية، 4 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 4773، وهى: «منطقة الشروق الصناعية (أبى زعبل)، ومنطقة الصفا الصناعية للمسابك (حوض الزهار)، والمنطقة الصناعية بالعكرشة، ومدينة العبور».

 

4- المناطق الصناعيةالمنوفية

ويوجد في محافظة المنوفية 5 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 7456.15 فدان وهى: «منطقة مبارك الصناعية وامتدادها، ومنطقة كفر داود (توسعات مبارك)، والسادات، ومنطقة المطورين بمدينة السادات، والمنطقة الحرة العامة بشبين الكوم».

 

5- المناطق الصناعية بكفر الشيخ

وتمتلك محافظة كفر الشيخ 3 مناطق صناعية، بإجمالي 2191 فدانًا، وهى: «المنطقة الصناعية ببلطيم، والمنطقة الصناعية بمطوبس وامتدادها، والمنطقة بملاحة منيسى بناحية الشهابية».

 

6 -المناطق الصناعية بدمياط

ويوجد بمحافظة دمياط، منطقتين صناعيتين، بإجمالي 735 فدانا، وهى: «دمياط الجديدة، والحرة العامة بدمياط».

 

7- المناطق الصناعية بالدقهلية

كما تمتلك محافظة الدقهلية، 3 مناطق صناعية بإجمالي مساحة 804.71 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية جنوب غرب جمصة، والعصافرة (مجمع الصناعات الصغيرة)، والمنطقة الاستثمارية بميت غمر».

 

8- المناطق الصناعية بالشرقية

ويوجد في محافظة الشرقية 5 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 21468.39 فدان، وهى: « بلبيس (طريق بلبيس العاشر ك 5)، والصالحية الجديدة، والعاشر من رمضان، ومنطقة المطورين بالعاشر، ومنطقة المجازر بالعاشر».

 

9- المناطق الصناعية ببورسعيد

وتمتلك محافظة بورسعيد 8 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 33490.3 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية C1، والمنطقة الصناعية C6، والمنطقة الصناعية C11 (إسكان حرفى وورش)، والمنطقة الصناعية شمال غرب مصنع بورتكس، والمنطقة الصناعية جنوب بورسعيد بالرسوة، ومنطقة شرق بورسعيد الصناعية، والمنطقة الحرة ببورسعيد، والمنطقة الحرة بميناء شرق بورسعيد».

 

10- المناطق الصناعية بالإسماعيلية

ويوجد في محافظة الإسماعيلية 7 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 19267.38 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية بالقنطرة شرق، والمنطقة الصناعية الأولى، ووادى التكنولوجيا، والمنطقة الصناعية الثانية، والمنطقة الصناعية بأبو خليفة وامتدادها، والمنطقة الصناعية أبو خليفة (مصنع السكر)، والمنطقة الحرة العامة بالإسماعيلية».

 

11- المناطق الصناعية بالسويس

وتمتلك محافظة السويس 7 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 110548.5 فدان، وهى: «منطقة الصناعات الخفيفة، وعتاقة وتوسعاتها، ومنطقة البتروكيماويات جنوب خط سوميد، والمنطقة الحرة (الأدبية – بورتوفيق)، والمنطقة الاقتصادية شمال غرب خليج السويس، وشمال عتاقة (ثقيلة)، وغرب عتاقة (ثقيلة)».

 

12- المناطق الصناعية بشمال سيناء

ويوجد في محافظة شمال سيناء 3 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 666 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية ببئر العبــــد، والمنطقة الصناعية الحرفية بالمساعيد، والمنطقة الصناعية لمواد البناء بالعريش».

 

13- المناطق الصناعية بالبحيرة

كما يوجد في محافظة البحيرة 3 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 952 فدانا، وهى: «المنطقة الصناعية بوادى النطرون، والمنطقة الصناعية بصحراء البوصيلى، والنوبارية الجديدة».

14- المناطق الصناعية بالإسكندرية

وتمتلك محافظة الإسكندرية 11 منطقة صناعية، بإجمالي مساحة 22686.9 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية بالمنشية الجديدة، والمنطقة الصناعية بالناصرية، والمنطقة الصناعية بمرغم قبلي وبحرى، والمنطقة الصناعية كيلو 31 الطريق الصحراوي، والمنطقة الصناعية سيبكو، والعجمى قبلى بيطاش، ومنطقة النهضة الصناعية وتوسعاتها، والمنطقة الصناعية بأم زغيو، والمنطقة الحرة العامة بالإسكندرية، وبرج العرب الجديدة، ومنطقة للمطورين (بمدينة برج العرب)».

 

15- المناطق الصناعية بمرسى مطروح

وتوجد في محافظة مطروح منطقة صناعية واحدة وهي الكيلو 26 جنوب شرق طريق مطروح، بإجمالي مساحة 803 أفدنة.

 

16- المناطق الصناعية بالفيوم

وتمتلك محافظة الفيوم 4 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 10974 فدانا، وهى: « المنطقة الصناعية بكوم أوشيم، والمنطقة امتداد كوم اوشيم (شمال الفيوم)، والمنطقة الصناعية بقوتة، والمنطقة الصناعية بالفيوم الجديدة».

 

17- المناطق الصناعية ببني سويف

ويوجد بمحافظة الفيوم، 8 مناطق صناعية، بإجمالي 181037.31 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية ببياض العرب، والمنطقة الصناعية بكوم ابو راضى، والمنطقة الصناعية 311، والمنطقة الصناعية 312، والمنطقة الصناعية 313، والمنطقة الصناعية 314، وبني سويف الجديدة، ومنطقة جبل غراب».

 

18- المناطق الصناعية بالمنيا

وتمتلك محافظة المنيا، من 3 مناطق صناعية بإجمالي مساحة 25031.41 فدان، المنطقة الصناعية بالمطاهرة شرق النيل، والمنيا الجديدة، ووادى سريرية».

 

19- المناطق الصناعية بأسيوط

ويوجد بمحافظة أسيوط، 7 مناطق صناعية، بإجمالي 1498.47 فدان، وهم: «المنطقة الصناعية عرب العوامر، والمنطقة الصناعية بالزرابى بأبوتيج، والمنطقة الصناعية بالصفا (بنى غالب)، والمنطقة الصناعية بساحل سليم (صناعات صغيرة)، والمنطقة الصناعية دشلوط بديروط، والمنطقة الصناعية بالبدارى، وأسيوط الجديدة».

 

20- المناطق الصناعية بالوادي الجديد

ويوجد في محافظة الوادي الجديد 4 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 529451.7 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية بالخارجة، والمنطقة الصناعية الداخلة بموط، ومنطقة الداخلة (ثقيلة)، ومنطقة غرب وادى واعر (ثقيلة)».

 

21- المناطق الصناعية بسوهاج

وتمتلك محافظة سوهاج 6 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 55214.6 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية بحى الكوثر، والمنطقة الصناعية بالأحايوة، والمنطقة الصناعية ببيت داود -غرب جرجا، والمنطقة الصناعية غرب طهطا، وسوهاج الجديدة، والمنطقة الاستثمارية بالمطاهير».

 

22- المناطق الصناعية بقنا

ويوجد في محافظة قنا، 4 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 61600 فدان، وهى: «المنطقة الصناعية بالكلاحين، والمنطقة الصناعية بناحية هو، والمنطقة الحرة بالكلاحين، والمنطقة الاستثمارية بجبل الجير».

 

23- المناطق الصناعية بالأقصر

وتمتلك محافظة الأقصر منطقتين صناعيتين، بإجمالي مساحة 570 فدانا، وهى: «طيبة الجديدة، والبغدادى».

 

24- المناطق الصناعية بالبحر الأحمر

ويوجد في محافظة البحر الأحمر، 4 مناطق صناعية، بإجمالي مساحة 578691.4 فدان، وهى: «برنيس 1 (ثقيلة)، وبرنيس 2 (ثقيلة)، والعلاقى 1 (ثقيلة)، العلاقى 2 (ثقيلة)».

 

25- المناطق الصناعية بأسوان

وتمتلك محافظة أسوان، منطقة صناعية واحدة وهي الشلالات طريق وادي العلاقي، بمساحة 223 فدانا.

 

---

 

مكتب محامى مصر للمحاماة والاستشارات القانونية 

   Lawyer Egypt Firm

مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن 

” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “

محامى متخصص فى تأسيس الشركات الاجنبية فى مصر

(whats app ) واتس أب :          201220615243+

للتواصل  :              201103004317+