صيغة إنذار بإنتهاء عقد الايجار " word - PDF " - Lawyer Egypt

تحميل وطباعة نموذج صيغة إنذار بإنتهاء عقد الايجار " word - PDF "

صيغة إنذار بإنتهاء عقد الايجار ” word – PDF “

صيغة ونموذج إنذار بإنتهاء علاقة إيجارية ” word – PDF “

” صيغة خطاب مسجل بعلم الوصول لانهاء عقد ايجار “

إنه في يوم ( ) الموافق / / 2022م بناء على طلب كل من : –

1- السيد / ………………………………….. – مصري الجنسية – والمقيم فى ………………………………. – طريق عزبة صلاح الدين – قلج البلد ( المرور ) – مركز الخانكة – القليوبية .

2 – السيد / …………………………………….. – مصرى الجنسية – والمقيم فى ………………………………… – طريق عزبة صلاح الدين – القلج البلد ( المرور ) – مركز الخانكة – القليوبية .

ومحلهما المختار مكتب الاستاذ / أحمد سيد حسن المحامي والكائن فى 26 عمارات بيتشو أمريكان سيتى – زهراء المعادى – القاهرة .

أنا محضر محكمة الجزئية قد انتقلت الى محل اقامة -:

– السيد / …………………………… – ( الشهرة بـ ………….. ) – المقيم فى 33 ……………………….. – من شارع ………………………… – متفرع من شارع ………………………….- مدينة ناصر – الاميرية – القاهرة .

مخاطبا مع / ……………………………………………………………

الموضــــــــوع

بموجب عقد الإيجار مؤرخ فى 20 / 7 / 2003 استأجر المنذ اليه من مورث المنذرين الشقة الكائنة فى الدور الثالث فوق الارضى ” البلكونة الثالثة فوق الارضى ” يسار السلم بالعقار رقم 33 شارع ……………….. – من ………………. – متفرع من شارع ……………………….. – مدينة ناصر – الاميرية –القاهرة . (( وهذا العنوان كان يتبع قسم الزيتون سابقآ )) بغرض الاستعمال للسكنة وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها 100 جنيه ومدة العقد مشاهرة كما هو مذكور فى البند الاول من العقد المذكور .

– وحيث أن العقد قد ابرم فى ظل العمل بالقانون رقم 4 لسنة 1996 والذى بموجبة طبقت أحكام التقنين المدنى على كافة عقود الايجار اللاحقة على تاريخ العمل بة . وطبقآ للبند الخامس عشر من عقد الايجار موضوع الدعوى إتفق طرفى العقد على أخضاع العقد لأحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان سريان أحكام القانون المدنى .

– وطبقآ للبند الثالث من عقد الايجار المذكور فإن الفترة المعينة لدفع الاجرة هى أول كل شهر .

وحيث نصت المادة رقم ٥٦٣ / 3 من القانون المدنى على أنة : – ” إذا عقد الإيجار دون اتفاق على مدة أو عقد لمدة غير معينة أو تعذر إثبات المدة المدعاه، اعتبر الإيجار منعقدا للفترة المعينة لدفع الأجرة، وينتهى بانقضاء هذه الفترة بناء على طلب أحد المتعاقدين إذا هو نبه على المتعاقد الآخر بالإخلاء فى المواعيد الآتى بيانها : –

( أ ) ……………………………………………………………………..

(ب) ………………………………………………………………………

(جـ) فى المساكن والغرف المؤثثة وفى أى شىء غير ما تقدم إذا كانت الفترة المعينة لدفع الأجرة شهرين أو أكثر، وجب التنبيه قبل نهايتها بشهر فإذا كانت اقل من ذلك، وجب التنبيه قبل نصفها الأخير ” .

– ولما كان المنذرين لا يرغبون فى تجديد عقد الايجار لمدة تجاوز المدة الحالية التى تنتهى فى 31 / 5 / 2022 مـ فإنهم ينذرون المنذر اليه بموجب هذا الانذار بعدم رغبتهم فى تجديده وينبهون عليه بتسليم العين بالحالة التى كانت عليها عند التعاقد وذلك فور انتهاء مدة الايجار التى سوف تنتهى فى نهاية شهر مايو لسنة 2022 م وتسليمها للمنذرين فى أول شهر يونيو لسنة 2022م والا أصبحت يده عليها يد غاصب ويحق للمنذرين حينئذ اللجوء للقضاء .

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث مقر إقامة المنذر اليه وسلمته صورة من هذا الانذار ونبهت عليه بعدم رغبة المنذرين فى تجديد عقد الإيجار المحرر فى 20 / 7 / 2003مـ المحدد موضوعة وأطرافة فى صدر هذا الانذار لمدة أخرى وإلزامه : –

أولاً :- إخلاء الشقة محل عقد الإيجار المؤرخ فى20/ 7 /2003م وتسليمها للمنذرين خالية من الشواغل والأشخاص وبحالتها التى تسلمها عليها وذلك فى نهاية المدة المتفق عليها بعقد الإيجار بنهاية شهر مايو لسنة 2022 م وتسليم الشقة – فى تاريخ 1/6/2022م لعدم الرغبة فى تجديد عقد الايجار.

ثانياً :- أنه فى حالة التقاعس عن إخلاء– الشقة – وتسليمها للمنذرين خالية من الشواغل والأشخاص وبحالتها فى نهاية المدة الإيجارية المتفق عليها فى 1 / 6 / 2022 م فإن المنذرين سوف يضطرو آسفاً لإتخاذ الإجراءات القانونية قبلكم.. مع الأخذ فى الإعتبار بتحملكم مبلغ ( 100 جنيه ) مائة جنيهاً عن كل يوم تأخير من تاريخ 1/6/2022م ، مع تحملكم المصاريف القانونية والقضائية وأتعاب المحاماه .

ثالثاً :- مع حفظ كافة حقوق الطالبين الأخرى فى الماضى والحاضر والمستقبل .

ولاجل العلم ,,,,,,,