شروط شراء شقة للأجانب في مصر
شروط شراء شقة للأجانب في مصر تعرف على شروط شراء شقة للأجانب في مصر، بما يشمل القوانين المنظمة، المستندات المطلوبة، القيود على التملك، وخطوات التسجيل الرسمية
صيغة عقد بيع وضع يد على أرض مملوكة للدولة، مع توضيح الشروط القانونية لنقل الملكية، حقوق وواجبات الأطراف، والإجراءات الرسمية لضمان صحة العقد وفق القانون.
أنه فى يوم …….. الموافق / / 2018 تم تحرير هذا العقد بين كل من : –
1- السيد ……………………… مقيم فى ………………………… قسم …….. محافظة …….. يحمل رقم قومى…….. سجل مدنى ……..
“طرف أول”
2 – السيد …………………… مقيم فى ……………………….. قسم …….. محافظة …….. يحمل رقم قومى…….. سجل مدنى ……..
“طرف ثان”
“بند تمهيدى”
يضع الطرف الاول يده على أرض مملوكة للدولة كائنة بناحية …….. سهم ……..قيراط …….. فدان …….. تبلغ مساحتها …….. يحدها من الناحية البحرية …….. والقبلية …….. والشرقية …….. والغربية …….. وذلك منذ مدة لا تقل عن عشرين عاما, قام خلالها باستصلاحها وزراعتها بطريق الخفية, ولم تتعرض له أية جهة حكومية أو غير حكومية فى وضع يده.
“البند الأول”
يعتبر التمهيد سالف البيان جزءا لا يتجزأ من هذا العقد ويتعين النظر إلى علاقة طرفية وفقا لما تضمنه.
“البند الثانى”
باع وتنازل الطرف الاول للطرف الثانى العقار سالف البيان وكذلك كافة المزروعات والمنشآت الموجودة به لقاء ثمن قدره …….. فقط …….. دفعه الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد, ويعتبر التوقيع عليه بمثابة مخالصة به.
“البند الثالث”
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العقار محل هذا العقد وقبل أن يتخلى الطرف الأول له عنه بحالته التى وجده عليها وقت المعاينة.
“البند الرابع”
يقر الطرف الثانى أن تعامله مع الطرف الاول عن العقار سالف البيان ساقط الخيار وليس له الرجوع على الاخير لأى سبب ولأى تعرض قد يقع له من الحكومة أو من الغير وينحصر ضمانه فى تعرضه الشخصى أو تعرض تابعيه.
“البند الخامس”
لا يجوز الرجوع عن هذا التعاقد لأى من الأسباب.
“البند السادس”
فى حالة تعاقد الطرف الثانى مع الجهة المالكة, لا يكون للطرف الاول الادعاء بأى حق على المبيع أو الرجوع على الطرف الثانى .
“البند السابع”
يعتبر عنوان كل من الطرفين المبين بهذا العقد موطنا مختار لكل منهما فيما يتطلبه تنفيذ هذا العقد.
“البند الثامن”
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
والله خير الشاهدين ,,,,,,,,,,
(( الطرف الاول)) الاسم ……………………………………. التوقيع …………………………………………
(( الطررف الثانى )) الاسم …………………………………….. التوقيع …………………………………………..
مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن
” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “
محامى قضايا أسرة وأحوال شخصية فى مصر
(whats app ) واتس أب : 201220615243+
للتواصل : 201103004317+
شروط شراء شقة للأجانب في مصر تعرف على شروط شراء شقة للأجانب في مصر، بما يشمل القوانين المنظمة، المستندات المطلوبة، القيود على التملك، وخطوات التسجيل الرسمية
أهم دفوع البراءة في جنحة إدارة منشأة بدون ترخيص؟ أولًا: الدفوع الشكلية (إجرائية) في جريمة إدارة منشأة بدون ترخيص، الدفوع الشكلية (الإجرائية) بتكون من أهم
إجراءات الحصول على تعويض حوادث السيارات في مصر 2026 | الشروط والمستندات والصندوق الحكومي تعد حوادث السيارات من أكثر الوقائع التي يترتب عليها مسؤولية مدنية،