محامي قضايا أراضي
محامي قضايا أراضي تعتبر قضايا الأراضي من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وحساسية، نظرًا لارتباطها المباشر بحقوق الملكية، الاستثمار العقاري، الميراث، والعلاقات التعاقدية الضخمة. ولذلك، فإن الاستعانة
أنه فى يوم …….. الموافق / / 2019
تم تحرير هذا العقد بين كل من : –
أولا : السيد/ ……………………. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..
“طرف أول”
ثانيا : السيد/ …………………….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..
“طرف ثان”
“البند الاول”
باع الطرف الاول للطرف الثانى قطعة …….. الصادر بالقرار رقم …….. والكائن …….. وتبلغ مساحتها …….. مترا مربعا يحدها من الناحية البحرية …….. والقبلية …….. والشرقية …….. والغربية ……..
“البند الثانى”
آلت الملكية للبائع بموجب العقد المسجل رقم …….. لسنة …….. توثيق ……..
“البند الثالث”
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره …….. فقط …….. دفع منه الطرف الثانى مبلغ …….. فقط …….. والباقى يتم الوفاء به على …….. فى ..-..-….
“البند الرابع”
يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء فى حالة تأخر الطرف الثانى عن الوفاء بأى قسط من الاقساط ويلتزم بتعويض قدره …….. بسبب الاخلال الذى أدى إلى الفسخ.
“البند الخامس”
يلتزم الطرف الثانى بالبناء فى مساحة …….. مترا مربعافقط …….. يرتفع بالبناء عن …….. متر وأن يترك مسافة بين بنائه وحد الجار لايقل عن …….. متر
“البند السادس”
فى حالة مخافة الطرف الثانى لما تضمنه البند السابق يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر
“البند السابع”
يلتزم الطرف الاول باتمام اجراءات العقد النهائى خلال …….. من الوفاء بكامل الثمن, بمصاريف على عاتق الطرف الثانى
“الطرف الثامن “
يضمن الطرف الاول التعرضات القانونية التى تصدر من الغير للطرف الثانى على أن يتم الاخطار بها فى الوقت المناسب.
“البند التاسع”
تختص محاكم …….. بنظر المنازعات التى قد تنشب بهذا العقد ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
“البند العاشر”
حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
والله خير الشاهدين …………..
“الطرف الاول” “الطرف الثانى”
………………………………………. ……………………………………….
مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن
” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “
(whats app ) واتس أب : 201220615243+
للتواصل : 201103004317+
محامي قضايا أراضي تعتبر قضايا الأراضي من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وحساسية، نظرًا لارتباطها المباشر بحقوق الملكية، الاستثمار العقاري، الميراث، والعلاقات التعاقدية الضخمة. ولذلك، فإن الاستعانة
أنواع التفتيش وضوابطه في النظام الجنائي المصري أنواع التفتيش في النظام الجنائي المصري، بما يشمل التفتيش القضائي والوقائي والإداري وتفتيش الأشخاص والمساكن، مع بيان الضوابط القانونية
أحكام التفتيش الوقائي في القانون الجنائي المصري – يعد التفتيش الوقائي من الإجراءات التي تثير إشكاليات دقيقة في التطبيق العملي، نظرًا لكونه يقع في منطقة