You cannot copy content of this page

صيغة عقد قسمة أملاك

صيغة ونموذج عقد قسمة أملاك

انه فى يوم …….. الموافق   /  / 2018

تم تحرير هذا العقد بين كل من : –

1- السيد / ……………………. الجنسية …….. مقيم برقم …….. شارع …….. محافظة …….. بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..

2- السيد / ………………………………………………
3- السيد / ……………………………………………….
4- السيد / ………………………………………………

– يقر الجميع بأهليتهم للتعاقد و اتفاقهم على ما يلى : –

“البند الاول “

يمتلك المتعاقدون بأنسبة متساوية أعيان تركة والدهم المرحوم ………………….. و تشمل العقارات و المنقولات الاتية : –
أولا : العقارات : …………………………………………….
ثانيا : المنقولات : ………………………………………….
و ذلك وفقا لاعلام الوراثة الصادر من محكمة …….. فى مادة الوراثات رقم …….. لسنة…….. و المتضمن ……..

“البند الثانى”

يقر المتعاقدون بأنهم المالكون الوحيدون لجميع الاعيان المبينة بالبند السابق دون شريك آخر .
و انعقد اجماعهم على قسمتها عينا فيما بينهم قسمة تمليك على النحو التالى :
أولا : يختص المتقاسم الاول بالاعيان الاتية : –
العقارات : ……………………………………..
المنقولات : ………………………………………
ثانيا يختص المتقاسم الثانى بالاعيان الاتية : –
العقارات : …………………………………….
المنقولات : …………………………………..
ثالثا : يختص المتقاسم الثالث بالاعيان الاتية : –
العقارات : …………………………………….
المنقولات : ………………………………….
رابعا يختص المتقاسم الرابع بالاعيان الاتية : –
العقارات : ……………………………………
المنقولات : …………………………………

“البند الثالث”

الغرض من اجراء هذه القسمة هو انهاء حالة الشيوع القائمة بين المتعاقدين ليختص كل منهم بجزء مفرز يستقل بادارته و استغلاله .

“البند الرابع”

يلتزم المتقاسمون الثلاثة الاول بان يدفعوا بالسوية فيما بينهم للمتقاسم الرابع معدلا قدره …….. فقط ……..جنيها خلال أجل أقصاه أول شهر …….. سنة …….. و الا اعتبر عقد القسمة مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه أو انذار أو اى اجراء اخر .

“البند الخامس”

يعتبر كل متقاسم مالكا لحصته التى اختص بها بموجب هذا العقد منذ بدء الشيوع , و لا تنفذ فى شأنها الا التصرفات الصادرة منه , فان وجدت تصرفات متعلقة بها صادرة من متقاسم اخر , كانت غير نافذة فى حقه .

“البند السادس”

يضمن المتقاسمون بعضهم لبعض ما قد يقع من تعرض قانونى أو استحقاق سابق على تاريخ ابرام هذا العقد , و يكون كل منهم ملزما بنسبة حصته ان يعوض مستحق الضمان . و تكون العبرة فى تقدير العين بقيمتها وقت تحرير هذا العقد , فان كان احد المتقاسمين معسرا وزع القدر الذى يلزمه على مستحق الضمان و باقى المتقاسمين غير المعسرين .

“البند السابع”

يسقط الضمان المبين بالبند السابق اذ كان الاستحقاق راجعا الى خطأ المتقاسم نفسه .

“البند الثامن”

يلتزم المتقاسم الذى يواجه باستحقاق الغير للعين التى اختص بها أن يخطر باقى المتقاسمين به فى الوقت المناسب أو يدخلهم فى الدعوى المقامة ضده و الا سقط حقه فى الضمان .

“البند التاسع”

للمتقاسم الذى لحقه من القسمة غبن يزيد على خمس قيمة الاعيان التى اختص بها مقدرة وقت القسمة ان يطلب نقضها خلال السنة التالية لها .

“البند العاشر”

لباقى المتقاسمين فى حالة رفع دعوى نقض القسمة من أحدهم أن يوقفوا سيرها اذ اكملوا للاخير نقدا أو عينا ما نقص من حصته .

“البند الحادى عشر”

تختص محاكم …….. بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من المتعاقدين المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .

“البند الثانى عشر”

حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .

والله خير الشاهدين ,,,,,,,,,,,,,,,,,,

                        ” الطرف الاول ”                                                                         ” الطرف الثانى “

……………………………..                                                            ……………………………………..


– عقد قسمة ودية             – عقد قسمة واختصاص word            – نموذج عقد قسمة رضائية word              – عقد اتفاق رضائي
– اجراءات تسجيل عقد قسمة رضائية                       – نموذج عقد قسمة رضائية المغرب
– عقد القسمة في القانون المصري                   – صيغة دعوى صحة توقيع على عقد قسمة رضائية

2 Comments

  1. ahmed says:

    – عقد قسمة ودية             
    – عقد قسمة واختصاص word           
    – نموذج عقد قسمة رضائية word             
    – عقد اتفاق رضائي
    – اجراءات تسجيل عقد قسمة رضائية                       
    – نموذج عقد قسمة رضائية المغرب
    – عقد القسمة في القانون المصري                   
    – صيغة دعوى صحة توقيع على عقد قسمة رضائية

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Howdy,
Search exact
Search sentence
Ad2
Ad1