محامي قضايا أراضي
محامي قضايا أراضي تعتبر قضايا الأراضي من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وحساسية، نظرًا لارتباطها المباشر بحقوق الملكية، الاستثمار العقاري، الميراث، والعلاقات التعاقدية الضخمة. ولذلك، فإن الاستعانة
– لدعوى صحة التوقيع فوائد عديـدة نذكر منها على سبيل المثال لا الحـصـر : –
1- إحـاطـة الشـخـص المنسوب إليـه التوقيـع الذى تـحـمـله الـورقـة العـرفـيــة عـلـمـاً بـمـا جـاء فـى صـحـيـفـة الـدعـوى لـمعرفة ما إذا كان سـيـعـتـرف بـهـا ضـمن الإقرار بـصـحـة توقيعه أم سـيـنـكـرها .
2- ثـبـوت صـحـة التوقيـع يـكـفـى لإعـطاء المـحـرر العـرفى حـجـيـتـه فى أن صـاحب التـوقـيـع قـد إرتـضـى مـضـمـون الورقـة العرفـيـة التى وقّـع عليـها – ( سـواء بـالإمـضـاء أو بـالـخـتـم أو بـالـبـصـمـة ) – و إلـتــزم بـه .
3- إثـبـات تـاريـخ الـمـحـرر الـعـرفـى لـكـى يـكون حـجـة على غـيــر طــرفـيــه ، و يـتــم ذلك مــن خــلال تــأشـيـــر الكـاتـب.. والتنظير على المحرر وختمه بختم النسر.
4- إذا أقـر المـنـسـوب إلـيـه التوقيـع أمام القاضـى بـصـحـة توقيـعه و صـدر الـحـكم بـصـحة التـوقـيــع فلا يــسـتــطـيــع بـعـد ذلك أن يـنـازع فـى صـحـتــه .
– لكن نرجع ونقول ان الملكية لاتنتقل إلا بالتسجيل.. لكن دعوى صحة التوقيع :دعوى تحفظيه الغرض منها فقط ثبوت توقيع البائع على عقد البيع وتتعرض لظاهر العقد دون النواحى الموضوعية وهى لا تنقل الملكية ويجوز لمن بيده محرر عرفي أن يختصم كل من يشهد عليه .
مكتب المستشار القانونى / أحمد سيد حسن
” المحامى بالنقض والدستورية والإدارية العليا “
(whats app ) واتس أب : 201220615243+
للتواصل : 201103004317+
محامي قضايا أراضي تعتبر قضايا الأراضي من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وحساسية، نظرًا لارتباطها المباشر بحقوق الملكية، الاستثمار العقاري، الميراث، والعلاقات التعاقدية الضخمة. ولذلك، فإن الاستعانة
أنواع التفتيش وضوابطه في النظام الجنائي المصري أنواع التفتيش في النظام الجنائي المصري، بما يشمل التفتيش القضائي والوقائي والإداري وتفتيش الأشخاص والمساكن، مع بيان الضوابط القانونية
أحكام التفتيش الوقائي في القانون الجنائي المصري – يعد التفتيش الوقائي من الإجراءات التي تثير إشكاليات دقيقة في التطبيق العملي، نظرًا لكونه يقع في منطقة